Hoekwoning met vrijstaande garage! Ruimte, veel groen en alles vlakbij. Word jij de gelukkige die komt wonen op Steurstraat 41 in Woudrichem? Een keurig onderhouden hoekwoning met een zonnige grote tuin, lekker veel ruimte en op een steenworp van alle voorzieningen. De ligging van deze woning is echt perfect! Direct tegenover een groen speelveld met speeltuintje is het een paradijs voor kinderen. Niet alleen het huis is keurig, ook de omgeving klopt helemaal. Winkelhart ‘t Rond, scholen, kinderdagverblijf en sportverenigingen zijn op loopafstand te vinden. Highlights: •Zeer nette hoekwoning met garage •Bouwjaar 1972 •Woonoppervlakte 116m2 •Perceel 242m2 •Vrijstaande garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •4 slaap-/werkkamers •Keurige badkamer •Tuin op het zuidwesten •Dichtbij voorzieningen •Energielabel D INDELING BEGANE GROND Welkom! De hal verleent toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer De doorzon woonkamer is een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte bij de gezellige haard en een eetgedeelte. Keuken De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. Deze rechte keuken met landelijke kastfronten is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer. De keurige badkamer is ingericht met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een design radiator. INDELING TWEEDE VERDIEPING Deze top etage zit vol mogelijkheden! Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Dan is er nog een vierde zolderkamer met dakraam. Achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. Achtertuin De speels aangelegde achtertuin is een verlengstuk van je woonplezier. Via de deur in de keuken stap je een prachtig aangelegde tuin in, met diverse terrassen en beplanting. De zon (zuidwesten) schijnt hier altijd op de juiste plek, waardoor er talloze mogelijkheden zijn om van lange zomeravonden te genieten. Naast de woning is een fijne lounge overkapping geplaatst. Een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige barbecue of een drankje in de buitenlucht. Achterom aanwezig. Garage De vrijstaande garage (17m2) met parkeerplaats voor de garage is een ware toevoeging aan je wooncomfort. Niet alleen biedt deze ruimte bescherming voor je auto, maar het is ook de ideale plek voor het uitoefenen van je hobby's, het opbergen van gereedschap of het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Het is echt een fijne groene plek om te wonen De autoluwe buurt met groenvoorziening en speelplekjes voor de deur is heerlijk voor kinderen. Wij zijn fan van de stad Woudrichem. Maar dat is dan ook niet zomaar. Het woonhuis ligt lekker rustig maar wel op korte afstand van het winkelhart, scholen, sportvelden en de weekmarkt. De boodschappen doe jij dus voortaan lopend. Woudrichem is gelegen in het land van Heusden en Altena tussen de steden Gorinchem, Zaltbommel en Den Bosch. Een mooi rustig stadje met als kers op de taart de oude vesting. De rivier de Waal met haar uiterwaarden voorziet in talloze mooie plekjes voor de natuurliefhebber. De oude vesting kent een rijke historie en is doorspekt met talloze winkeltjes, restaurantjes en oude panden. Je vindt hier naast diverse mooie wandelroutes ook de voetveren naar Fort Vuren, Slot Loevestein en Gorinchem. In Woudrichem zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, horeca, huisartsenpost/apotheek en scholen. Ook is er een goede busverbinding naar Den Bosch en Gorinchem. Bovendien zijn verschillende omliggende steden via de uitvalsweg A27 gemakkelijk te bereiken Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke hoekhuis ontdekken!