Deze aantrekkelijke, recent gebouwde woning is startklaar. Alles is nieuw en netjes. Je kunt zo je intrek nemen. De woning is gebouwd in de jonge woonomgeving "De Run" in Boekel en met een tuin op het zuidoosten heb je zonnige achtertuin. Het centrum van Boekel maar ook natuurgebied "Perekker" zijn op een steenworp afstand gelegen. Daarnaast is de woning uitgevoerd met maar liefst 23 zonnepanelen en een warmtepomp waardoor je vrijwel geen energiekosten hebt. BEGANE GROND Via een kort pad door de onderhoudsarme voortuin kom je de woning binnen in de hal. In deze hal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een kleine garderobenis, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap. Een schuifdeur geeft je toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde keuken die overgaat in de tuingerichte woonkamer. Door de grote ramen en de deur in de achtergevel is de woonkamer heerlijk verlicht en heb je mooi zicht op de tuin. De connectie binnen met buiten is hier duidelijk aanwezig en je loopt zo het royale terras gelegen aan de achtergevel op. De keuken heeft een opstelling bestaande uit een kookeiland en een rechte wandopstelling die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak met kookwaterkraan. De Bora kookplaat met afzuiging is geplaatst in het kookeiland, samen met de combi oven. De tegelvloer uit de hal is doorgetrokken in de keuken/woonkamer. De muren zijn gestuct en het plafond is gespoten en uitgevoerd met inbouwspotjes. Woonkamer en keuken hebben samen een vloeroppervlak van ruim 34 m2. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier kun je naar 2 slaapkamers, de badkamer en een royale inloopberging. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Met zijn 16 m2 is dit een mooie grote slaapkamer. Een ruime walk in closet is hierbij inbegrepen. De slaapkamer is afgewerkt met een PVC vloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim 8 m2 groot. De afwerking van deze kamer is hetzelfde als de kamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een speelse indeling met een gedeelte waar een wandcloset is gerealiseerd en aan de andere kant is een inloopdouche gemaakt. Tegen de scheidingswand is een modern wastafelmeubel geplaatst met 2 waskommen. De badkamer heeft een deels betegelde en een deels gestucte wandafwerking. Naast de mechanische ventilatie is de ruimte ook op natuurlijke wijze te ventileren via het raam. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. In deze ruimte bevindt zich de toegang tot een techniekruimte met daarin de warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor het witgoed. Je kunt deze verdieping ook gemakkelijk gebruiken als extra slaapkamer. RONDOM DE WONING De onderhoudsvriendelijke tuin is voor een groot deel verhard met plavuizen. Daarnaast is er een strook kunstgras aangebracht. Achter in de tuin kun je de middels een poort vanuit een gangetje de tuin betreden. Achter in de tuin staat een houten berging en bij het huis ligt een heerlijk groot terras. De tuin wordt omzoomd door een houten schutting. ALGEMEEN - Verwarming en warm water middels warmtepomp. - Begane grond en 1e verdieping met vloerverwarming als hoofdverwarming - 23 zonnepanelen - Energielabel A+++ Graag laten we je deze instapklare, moderne en energiezuinige woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.