Kallenkoterallee 145 te Steenwijk Wonen aan de statige Kallenkoterallee! Deze 2-onder-1 kap woning staat op een perceel van 720 m² eigen grond. De woonkamer geeft een aantrekkelijk uitzicht over de voortuin en de Kallenkoterallee. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder voor een eventuele 4de slaapkamer. De diepe achtertuin is voorzien van een ruime vrijstaande stenen garage. Deze woning kun je nog geheel op eigen wijze renoveren tot jullie droomwoning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, toilet, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping, voorts de woonkamer, keuken en aansluitend de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluiting. Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers van ca. 6 m², 11 m² met vaste kast en 13 m² met 2 vaste kasten en balkon. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikbaar zolderruimte van ca. 15 m² waar zich de opstelling van C.V.- ketel bevindt. Deze ruimte biedt mogelijkheid voor de 4de slaapkamer en/of hobbyruimte. De diepe ca. 50 meter diepe achtertuin is voorzien van een vrijstaande, stenen garage en biedt volop mogelijkheden. Bijzonderheden: - Royaal perceel - Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig - Vrij uitzicht Het perceel is gelegen aan de Kallenkoterallee, aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen. Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden, Drents-Friese Wold en het Holtingerveld. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o. Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 7 minuten fietsafstand gelegen. Om een juiste indruk te verkrijgen van het interieur, woonsfeer, uitzicht en tuinplezier, maakt u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.