Direct gelegen aan een ruim opgezet plantsoen met diverse speeltoestellen uitgebouwd woonhuis (Energielabel B) met 4 slaapkamers, grotendeels voorzien van kunststof ramen en achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras, berging en een vrije achterom. Indeling; Begane grond; Via de entree komt u in de ontvangsthal met tegelvloer. In deze ruimte bevindt zich ook het gedeeltelijk betegeld wandcloset, vernieuwde meterkast en trapkast. Via de hal gaat u naar de ruime uitgebouwde living met open keuken. De vloer is voorzien van een tegelvloer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht over de groenvoorziening. 1e Verdieping; Via de overloop gaat u naar de 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Op 2 slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig, evenals enkele rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de 1e verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. 2e Verdieping; Via vaste trap gaat u naar de voorzolder en ruime 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer heeft 2 dakkapellen met rolluiken. Op de voorzolder bevindt zich de Remeha HR combiketel uit 2011. Algemeen; Het definitief energielabel is B en dit label is geldig tot 21-12-2030. De woning is voorzien dak- en spouwmuurisolatie. De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen met isolerende beglazing. Er zijn ook enkele rolluiken aanwezig.. Er is een voortuin aanwezig die grenst aan het ruim opgezette plantsoen en de achtertuin ligt op het zuidwesten met een overdekt terras, berging en een vrije achterom. Het bouwjaar is ca. 1972 en de woning is daarna uitgebouwd. De bruto inhoud van de woning bedraagt 384 m3 en het gebruikersoppervlak 117 m2. Het perceel is 151 m2 groot. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief