Gelijkvloers wonen met een heerlijke eigen tuin. Op de BEGANE GROND gelegen, ruim 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met eigen achtertuin! Het appartement heeft een schitterende ligging, omgeven door veel groen en is keurig afgewerkt. Het appartement is goed ingedeeld met twee royale slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met deur naar de tuin, een nette badkamer en separate keuken. Ligging Het appartementencomplex ligt in een zeer geliefde woonomgeving op 1 à 2 minuten loopafstand van buurtwinkelcentrum "De Sluis" met diverse speciaalzaken, alsmede een apotheek en huisartspraktijken. Tevens is het gelegen op circa 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Driebergen, sportcentrum "Hoenderdaal" en circa 10 minuten van het treinstation Driebergen-Zeist. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid op het naast gelegen parkeerterrein. Begane grond: Eigen entree, vestibule met meterkast en provisieruimte, doorgang naar ruime hal waarvandaan al de vertrekken te bereiken zijn. Allereerst de ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar de achtertuin op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en een heg als afscheiding. Een plekje in de schaduw is gemakkelijk te creëren dankzij het elektrische zonnescherm. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, tweede slaapkamer met deur naar de tuin, aan de achterzijde van het appartement. Badkamer geheel betegeld in grijs/witte kleurstelling met inloopdouche, wastafel, design radiator en boiler; separaat toilet met fontein. Eenvoudige keuken aan voorzijde met losstaand gasfornuis met oven en afzuigkap en een werkblad met spoelbak. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast/vriezer en zijn in de keuken de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Bij het appartement hoort een separate berging. Bijzonderheden: - De servicekosten, inclusief de verwarmingskosten van het appartement bedragen € 305,12 per maand. - Actieve vereniging van eigenaren. - Er is geen lijst van zaken aanwezig. Het appartement wordt in zijn geheel overgedragen zoals getoond op de fotopresentatie en tijdens de bezichtiging. - Er is geen vragenlijst deel B ingevuld. Verkopers zijn erfgenamen en weten gewoonweg onvoldoende van het appartementsrecht. Wel zijn alle stukken van de Vereniging Van Eigenaren aanwezig. - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet zelfbewoning clausule worden opgenomen. - Van twee slaapkamers is één grote slaapkamer gerealiseerd. Voorheen waren er dus drie slaapkamers. - Separaat gelegen berging ten behoeve van fietsen, koffers en overige zaken. - Keurig aangelegde tuin op het westen gelegen aan een grote groenstrook. - Het complete wijkwinkelcentrum is op zéér korte afstand gelegen. - Openbaar vervoer, bushalte en treinstation, bevinden zich op korte afstand. - Projectnotaris is Heuvelrug Notarissen te Driebergen-Rijsenburg.