Delft - Voorhof INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 9 AUGUSTUS 2024 TOT 09.00 UUR Inschrijven kan alleen via de link of QR-code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € 265.000,-- k.k. vóór € 225.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!! Op de 5e etage gelegen lichte en in goede staat verkerend 3 (voorheen 4)-kamer appartement met groot balkon aan de woonkamer en een berging op de begane grond. Mooie keuken en badkamer. Deze woning is zonder veel opknapkosten te betrekken. Gelegen vlakbij de Hoven en nabij de uitvalswegen A13 en A4. Recreatie en het centrum van Delft op fietsafstand. Welkom in Voorhof! Indeling: Linker portiek ingang: gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de lift en het trappenhuis. 5e verdieping: rechts, galerij, hal/entree, meterkast, luxe toiletruimte, 2 slaapkamers, woonkamer, luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met sanitair, balkon aan de voorzijde. Berging in de onderbouw. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 30.00 m² Keuken: totaal ca. 5.00 m² Badkamer 1: totaal ca. 3.00 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 5.00 m² Balkon: totaal ca. 9.00 m² Berging: totaal ca. 6.00 m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 9 AUGUSTUS 2024 TOT 09.00 UUR! - Projectnotaris van toepassing; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Maandelijkse VvE-bijdrage (inclusief € 80,-- stookkosten) ca. € 216,46; - De boiler is eigendom; - Ouderdoms- en materialenclausule worden in de koopakte opgenomen; - Geen garantie op de keukenapparatuur. DE DATUM VAN OVERDRACHT IS OP 4 OKTOBER 2024 Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.