Op fraaie locatie nabij het centrum van Veghel en de Noordkade gelegen modern ingerichte en energiezuinige tussenwoning met aanbouw over de volledige breedte (2022), moderne inbouwkeuken (2023), zeer complete badkamer (2020) en dakkapel (2024) op de 2e verdieping. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 139 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 492 m³ Bouwjaar: 2015 Perceelsoppervlak: 141 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Entree die toegang biedt tot het toilet, technische ruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet Betegeld toilet (2020) met hangend closet en wasbak. Technische ruimte Aparte kast met daarin de verdeler van de vloerverwarming en combi cv-ketel Intergas van bouwjaar 2015. Woonkamer De woonkamer is begin 2022 over de volledige breedte met 3,5 meter uitgebouwd, waardoor een grote en lichte leefruimte van ca. 42 m² is ontstaan. Uitgevoerd met fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond. Praktische trapkast met voldoende bergruimte aanwezig. Via de openslaande tuindeuren ideale toegang naar de achtertuin. In de aanbouw is een lichtstraat geplaatst, waardoor u extra licht in de leefruimte mag ontvangen. Keuken De half open keuken met een oppervlakte van ca. 8 m² is uitgevoerd met dezelfde pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond. De moderne inbouwkeuken (2023) is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, elektrische oven, combi oven, vaatwasser, extra ruime diepvries, extra ruime koelkast en Quooker. 1e verdieping Overloop Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 9 m² en 14 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, wanden behang / schilderwerk, spuitwerk plafond en elektrische rolluiken. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer (2020) met douche, ligbad, wastafel, hangend closet, designradiator en raam. 2e verdieping Overloop Via vaste trap te bereiken overloop / voorzolder. Betreft nu een ruime voorzolder en 4e slaapkamer, eventueel is hier ook een 5e slaapkamer mogelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en afzuigingsunit. Er is begin 2024 een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik geplaatst, hiermee is veel extra leefruimte ontstaan. Slaapkamer De slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m² is voorzien van vloerbedekking, wanden stucwerk en plafond afgewerkte isolatieplaten. Buiten Achtertuin Een privacybiedende achtertuin is voorzien van houten schutting. Achterom via de brandgang aan de achterzijde. Toegang tot de berging. Berging Houten berging met een oppervlakte van ca. 8 m² is uitgevoerd met elektra en plat dak. Algemeen - Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Volledig geïsoleerd - Begane grond voorzien van vloerverwarming - In 2020 voorzien van nieuw toilet en badkamer - In 2023 voorzien van nieuwe inbouwkeuken - Begin 2024 is een grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping geplaatst - Begin 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met ruime aanbouw - 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken en op maat gemaakte vaste horren - Buitenschilderwerk is van 2023 - Gelegen in nieuwe en populaire wijk Dorsveld nabij het centrum en de Noordkade in Veghel