Vrijstaand wonen aan de Stationsweg! Het is bijna 50 jaar geleden dat deze woning van eigenaar is gewisseld. Dat zegt wel genoeg over deze fijne plek. Voor de één een kluswoning voor de ander een mogelijkheid om (deels) nieuw te bouwen. De locatie biedt voldoende potentie! De ruime tuin ligt op het westen en heeft volop privacy. Er kan op eigen erf geparkeerd worden en er is een houten garage (bj. 2000) aanwezig. Indeling: entree, hal en trapopgang. Vanuit de hal is zowel toegang tot de woonkamer aan de voorkant en naar de achter/tussen kamer, deze kamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin. De aangrenzende keuken is eenvoudig maar nog functioneel. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de opstelling voor de CV installatie, deze ruimte biedt tevens doorgang naar de toilet, badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel. Op de begane grond is naast de keuken nog een aparte kamer/berging aanwezig. De verdieping heeft verrassend veel ruimte, er zijn hier 4 slaapkamers. Er is bouwkundige keuring aanwezig, op verzoek zullen we deze beschikbaar stellen. In de vraagprijs is rekening gehouden met nog te nemen investeringen. Er is sprake van achterstallig onderhoud dus ook in je financiële plaatje zal je hier rekening mee moeten houden. Bijzonderheden: - bouwjaar 1921 - woonoppervlakte 112 m2 - perceel 526m2 - verwarming middels CV ketel (Intergas, 2019, eigendom) - kluswoning met potentie - oplevering in overleg, kan snel - woning wordt "as is, where is" verkocht - bouwkundige keuring aanwezig Het is mogelijk om de woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op maandag 15 juli van 15.30 - 17.00 en donderdag 18 juli van 15.30 - 17.00 uur. Kom je kijken? Laat het ons weten, dan sturen we alvast de aanvullende informatie. De woning heeft een eigen website: Stationsweg57.nl Bij voorkeur aktepassering bij Van dijk notaris te Gorredijk. De Stationsweg is een doorlopende weg, in/naar het centrum van Gorredijk. Gorredijk is een levendige plaats met veel voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. De sluis in de Opsterlandse Compagnonsvaart bevindt zich midden in het dorp en geeft, zeker in de zomer als de vaarroute weer opengaat, extra sfeer. De Turfroute is een vaarroute en trekt ieder jaar veel toeristen. Vanaf de snelweg A7 is Gorredijk binnen 5 minuten bereikbaar en Heerenveen en Drachten liggen op ca. 15 autominuten.