Mooi en rustig wonen en toch vlakbij het centrum van Heerenveen. Op de Herenhof 31 staat deze mooie en ruime tussenwoning uit 2001 die beschikt over een mooie beschutte tuin op het zuiden. De woning met 3 slaapkamers is zeer netjes afgewerkt, heeft energielabel A en is gereed voor haar nieuwe bewoners. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, woonkamer met PVC vloer, met een vaste kast, eetkamer met half open keuken met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2020), hal, toilet. Totale oppervlakte begane grond is ca 50m2. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kleinste slaapkamer heeft nu een open verbinding met een andere slaapkamer en wordt gebruikt als kleedkamer, dit kan weer hersteld worden naar de oude situatie. Moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Totale oppervlakte 1e verdieping is ca 48 m2. 2e verdieping: ruime zolder etage met wasruimte, CV en bergruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt als 4e slaapkamer. Tuin: voortuin, achtertuin (ca. 33m2) met achterom en houten berging van 7m2. Ligging op het zuiden. Algemeen: bouwjaar 2001, energielabel A, volledig geïsoleerd, inhoud 427m3, woonoppervlakte 98m2 (met zolder 123m2), ATAG CV ketel uit 2022, infrarood panelen aan het plafond in woonkamer en keuken, Aquacell waterontharder voor kalkvrij water blijft achter, perceel oppervlakte 105 m2, centrum, trein- en busstation, ziekenhuis en overige voorzieningen op loop- of fietsafstand. Parkeren met vergunning en bezoekerspas.