Altijd al graag vrij willen wonen maar toch op korte afstand van voorzieningen en durft u de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht uw ultieme kans! Op een prachtig perceel van maar liefst 3.700 m2, net buiten de bebouwde kom van Kerkdorp Leende is dit royale halfvrijstaande woonhuis gelegen uit 1950 met diverse grote bijgebouwen en een dierenweide. Woonhuis: Begane grond: In een ver verleden is de begane grond opgedeeld in 2 woonruimten. Aan de linkerzijde bevinden zich een ontvangsthal, toegang tot een kleine kelder, woonkamer met haard, een open woonkeuken en tevens een kleine doucheruimte met toilet. Aan de rechterzijde is destijds een 2e woonkamer, keukenruimte, badkamer en slaapkamer gerealiseerd. Dit betreft nadrukkelijk geen officiële 2e zelfstandige woonruimte maar wellicht dat het in de toekomst wel zo gebruikt kan gaan worden in het kader van mantelzorg of als een van de kinderen nog niet graag het huis uit wil. Aangrenzend aan de woning ligt de 1e garage met eigen oprit naar Zevenhuizen en met inpandig nog een extra berging. 1e Verdieping: Deze verdieping strekt zich uit over de volledige oorspronkelijke woning. Naast een overloop met inbouwkast is er de beschikking over 4 slaapkamers en een 3e badkamer. Bergzolder: Middels een luik is vanuit een van de slaapkamers nog een bergzolder te bereiken. Perceel en bijgebouwen: Het riante perceel is met de auto toegankelijk via de eerdergenoemde oprit maar tevens middels een eigen pad aan de noordwestzijde van het perceel (zie bijgevoegde kadastrale impressie). Er is momenteel nog een dierenweide aanwezig met eenvoudig dierenverblijf, een tuinkas en tevens een speeltoestel voor de kinderen. Bijgebouw 1 (25,1 m X 7,6 m): Dit royale bijgebouw is opgetrokken in steen/metselwerk. Het voorste gedeelte is ingedeeld met meerdere bergingen/ werkruimtes. Het achterste (grootste) gedeelte biedt ruimte aan meerdere auto's en eventuele kleinere werktuigen. Tevens is er een vaste autohefbrug aanwezig. Bijgebouw 2 (19,8 m X 5,9 m): Dit bijgebouw ligt aan de linkerzijde van de woning, is opgetrokken in hout en bevat nog asbesthoudende dakplaten. Belangrijke bijzonderheden: - Koper dient rekening te houden met renovatie en moderniseringswerkzaamheden; - Verkoper kan niet instaan voor de eventuele afwezigheid van gebreken danwel verborgen gebreken, het geheel (perceel en opstallen) word verkocht "as is, where is"; - Voor nadere informatie over de mogelijkheden en/of eventuele benodigde vergunningen voor dubbele bewoning of mantelzorg dient u zelf de gemeente te raadplegen; - Het buurpand (huisnummer 2) heeft het recht om gebruik te maken van het noordwestelijk gelegen pad om haar oprit/parkeerplaatsen te bereiken; - Aanvaarding: in overleg.