Ontdek IJsselstraat 4 in Gendringen: jouw kans op een vrijstaande woning die wacht op jouw persoonlijke touch! Met een ruime woonkamer met houtkachel die aangesloten is op cv , daardoor wordt tevens ook de vloerverwarming van gehele onderverdieping en de radiotoren boven verdieping verwarmd , drie slaapkamers – de master compleet met warmte cabine een moderne badkamer met ligbad en stoomcabine, en een handig kantoor, biedt dit huis comfort en potentieel. Buiten vind je een riante tuin met een prachtige robuuste overkapping, perfect voor die zwoele zomeravonden. Daarnaast een ruime oprit, waarop je met gemak meerdere auto’s parkeert, en een royale garage met toilet en zolder. De woning is tevens voorzien van airconditioning, zonnepanelen, en een traplift. Een ideale mix van mogelijkheden en comfort op een prachtige locatie. Mis deze unieke kans niet om jouw eigen droomhuis te creëren! Indeling Bij binnenkomst in deze spectaculaire woning word je verwelkomd door een royale entree met een plavuizenvloer, die leidt naar het toilet en de bijkeuken aan je rechterhand. Aan je linkerzijde vind je de trapopgang en de hal die in een open verbinding staat met een ruim kantoor. De woonkamer en de kelderruimte zijn ook toegankelijk via deze hal. In de woonkamer vallen de natuurstenen vloer en de grote raampartijen op die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek, aangevuld met de warmte van de houtkachel. De keuken, bereikbaar via de bijkeuken, is momenteel uitgerust met een hoekmeubel en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, en oven. Een uitgestreken kans om eindelijk jouw droomkeuken aan te schaffen. Drie ruime en lichte slaapkamers (ca. 22,5, 11,5 en 11 m²) vind je samen met de modern ingerichte badkamer en een ruime berging op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en de master bedroom, compleet met houten afwerking, een inbouwkast en een sauna, vind je aan de achterzijde. De badkamer is een echt pareltje met zijn ligbad, stoomcabine en dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming . Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder voor extra opbergruimte. Tevens is boven de slaapkamers ook een bergzolder die extra bergruimte biedt. De buitenruimte van IJsselstraat 4 maakt het leven hier nog mooier. Een rustige straat, eigen oprit en een vrijstaande, ruime garage met een overkapping, een toilet en een royale bergzolder erboven. De achtertuin is riant en groen aangelegd met een weids gazon en volwassen beplanting. Een heerlijke tuin waar je eenvoudig meerdere zitplekjes creëert, en ook zeker om te genieten van zwoele zomeravonden onder de prachtige, robuuste overkapping die aan de woning grenst. Locatie In de buurt van IJsselstraat 4 geniet je van de rust en charme van het levendige Gendringen. Dit dorp kent een rijke geschiedenis en biedt alle nodige voorzieningen: winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden liggen allemaal binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen eindeloze wandel- en fietsroutes klaar om ontdekt te worden. Met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelle uitvalswegen ben je zo in de omliggende steden en geniet je van het beste van beide werelden. Bijzonderheden -Vrijstaande woning -De woning is bijzonder goed geïsoleerd, d.m.v. extra spouwmuren en dakisolatie. -Met een kleine aanpassing kun je hier zo van het gas af! -Ruime woonkamer met houtkachel -Grote leefkeuken met eventueel de pellet kachel in overleg -Drie comfortabele slaapkamers, waarvan de master met warmte cabine -Moderne badkamer, met ligbad en stoomcabine -Riante achtertuin met robuuste overkapping -Ruime garage met zolder, smeerput, krachtstroom, warm en koud water en een toilet. -Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s -Voorzien van airconditioning en 14 zonnepanelen Meer weten over deze woning? Deze kans om jouw droomhuis te creëren wacht op je aan de IJsselstraat 4 in Gendringen. Heb je interesse of wil je meer informatie? Mis deze unieke kans niet en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft.