Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op een fijne locatie? Deze vrijstaande woning, gelegen in het charmante dorp IJzendoorn, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn woongenot. Met een eigen oprit, veranda en maar liefst vier slaapkamers. Doordat er 1 slaapkamer en de badkamer zich op de begane grond bevinden is deze woning ook geschikt voor senioren. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de zij-entree betreed je de hal met een toilet en vlizotrap naar de hobbyruimte/zolder. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale slaapkamer, ideaal gelegen op de begane grond. Aangrenzend bevindt zich een complete badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De keuken is van alle gemakken voorzien met een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar zich de cv-opstelling bevindt. Via de tussenhal, met trapopgang naar de eerste verdieping, bereik je de lichte en ruime woonkamer met handige trapkast. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De royale zij-/achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zij-/achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft voldoende privacy. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je een groot deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime geïsoleerde garage voorzien van krachtstroom en gaskachel, ideaal te gebruiken als werkplaats of voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1906 - Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2 - Overige inpandige ruimte 33 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 4 m2 - Energielabel D - Glasvezel aanwezig. Deze woning bied je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen. Kom langs en ervaar het zelf!