Bijzonder ruim 6-kamer herenhuis met energielabel A+, gelegen in gewilde woonwijk op een perceel van 213 m² eigen grond. Dit herenhuis is gebouwd in 2014 in een kenmerkende bouwstijl met een knipoog naar de jaren dertig van de vorige eeuw; grote dak overstekken, donkere gevelstenen, erkers, etc. In de wijk zijn 5 hoekwoningen van dit type gebouwd. Deze huizen zijn extra ruim met een aanbouw aan de zijkant. Hierin is een grote erker verwerkt, die zorgt voor een zee van licht in huis. Met een gebruiksoppervlak van circa 150 m² doet dit huis niet onder voor menig twee-onder-een-kapwoning of vrijstaand huis. Echt veel leefruimte dus. Met vijf slaapkamers is het geschikt voor een groot gezin en/of biedt het mogelijkheden voor werken aan huis. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Lichte, royale leefruimte, bestaande uit een woonkeuken met erker aan de straatkant en een zitgedeelte aan de tuinkant. De keuken is voorzien van een tijdloze inrichting met complete inbouwapparatuur en opgesteld in een hoek met een schiereiland. Altijd gedroomd van een eethoek waar de hele vriendenkring aan kan zitten? De grootste eethoek past hier zondermeer in! Openslaande deuren bij de keuken en een deur bij het zitgedeelte verbinden binnen met buiten. De begane grondvloer is afgewerkt met een stoere tegelvloer in groot formaat, met daaronder comfortabele vloerverwarming (als hoofdverwarming). Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad met wanddouche en spatscherm, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een elektrische radiator. Het raam kan open, dus ventileren met frisse buitenlucht is ook mogelijk. De eerste verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, met daaronder ook vloerverwarming. Geen radiatoren die in de weg staan dus. De ruimte op de tweede verdieping is verrassend. Hier zijn twee extra slaapkamers en een wasruimte gemaakt. Twee dakramen zorgen voor extra lichtinval. Ook de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. In 2018 en 2021 zijn zonnepanelen gelegd, 14 stuks in totaal. Deze zorgen voor een mooie opbrengst en worden ook gebruikt voor de elektrische auto. De laadpaal is ter overname. Natuurlijk is overal dubbel glas toegepast met daarbij op de eerst verdieping, m.u.v. de badkamer, elektrische rolluiken. Vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). De tuin is diep en onderhoudsvriendelijk ingericht, met o.a. groot formaat tegels en kunstgras. De houten berging is vergroot. Al met al een heerlijke, relatief nieuwe (gezins)woning, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden. De oplevering kan eind 2e kwartaal 2025 plaatsvinden. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!