Algemeen: Rustig gelegen 2 onder 1 kap woning met carport en inpandige garage met bergzolder. De sfeervolle, lichte woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui naar het overdekt terras en de achtertuin. Open keuken met aansluitend portaal en een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer ingericht met o.a. ligbad en douchecabine. Op de zolderverdieping is een extra slaap-/werkkamer en bergruimte onder de dakschuinte. De achtertuin is ingericht met een terras, kunstgras, vijver en een houten overkapping om heerlijk lang van de tuin te genieten. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk van Galder. De basisschool, openbaar vervoer, voetbal- en een tennisvereniging, sporthal en eetcafé zijn op fiets-/loopafstand bereikbaar. Galder is op korte afstand gelegen van Breda en België. Het is een bosrijke omgeving. Begane grond: Overdekte entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar de ruime, sfeervolle woonkamer met een sierhaard en een schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken heeft een L-vormige inrichting met diverse boven- en onderkasten en is compleet met inbouwapparatuur. Doorgang naar de tussenportaal met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur, bergkast en deur naar het overdekt terras. Tevens toegang naar de ruime bijkeuken met toegang naar de garage. Deze royale, inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en een vlizotrap naar de bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. De lichte badkamer, ook met dakkapel, is compleet ingericht met een douche cabine, hoekligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet en is voorzien van vloerverwarming. Zolderverdieping: Open zolderverdieping met een topgevelraam voor daglichttoetreding en in te richten is als extra slaapkamer of werkkamer. Er is extra bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin met een bestrate oprit naar de voordeur en garage toe. De achtertuin is georiënteerd op het Noord-Oosten waardoor heerlijk de middag/avondzon in de tuin schijnt. Overdekt terras bij de schuifpui. Kunstgras gazon, borders met vaste beplanting, vijver en houten erfafscheiding tussen de buren. Achter in de tuin is een houten overkapping om heerlijk lang in de tuin te kunnen genieten. Bijzonderheden: Isolerende beglazing HR++ Vloerverwarming gehele begane grond + badkamer Airconditioning (LG airco 2020) Neftit HR CV ketel (2003) 15 zonnepanelen (2020) Energielabel A