Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, biedt u alle ruimte en comfort die u zoekt. Dankzij de aankoop van extra grond beschikt de woning over een zeer diepe achtertuin van maar liefst 14 meter, voorzien van een zonnig terras, achterom, en twee ruime bergingen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Deze woning is ideaal voor gezinnen door de ruimte van 3 slaapkamers en een grote zolderkamer in combinatie met de rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met het dorpshart en alle voorzieningen op korte afstand, woont u hier heerlijk centraal in Eemnes. Bouwjaar 1980; woonoppervlak ca. 108 m2; perceeloppervlak 181 m2; energielabel C. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet, de meterkast en garderobe. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een sfeervolle parketvloer en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De halfopen keuken is geeft u toegang tot de zonnige tuin. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een vierde (slaap)kamer, veel bergruimte. Daarnaast is de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting hier gesitueerd. Bijzonderheden: - Dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltijk met kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2024). - Zeer diepe achtertuin van ca. 14 meter, gelegen aan gemeente groen; - Rustige en groene woonomgeving; - Onderhoud binnen en buiten is in goede staat. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.