Stoer en robuust van buiten, smaakvol en tijdloos van binnen! Deze moderne, strak afgewerkte vrijstaande woning biedt een zee van ruimte en is helemaal van deze tijd! Ontworpen en ingericht met de mooiste materialen en altijd met liefde bewoond. Ben jij op zoek naar een royale en instapklare woning dan is dit vrijstaande woonhuis precies wat je zoekt! Kom je op dit moment ruimte tekort? Dat overkomt je zeker niet in deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m²! Er zijn vier royale slaapkamers aanwezig. Op de bovenste verdieping is er nog voldoende ruimte om extra (slaap)kamers te creëren. Op de begane grond vind je een extra (later geplaatste) uitbouw inclusief bijkeuken. Deze kamer is op dit moment in gebruik als speelkamer voor de kids, maar zou natuurlijk ook een ideale plek kunnen zijn om bijvoorbeeld thuis te werken. Met zicht op de tuin is dit ook een heerlijk plekje om je even terug te trekken met een fijn boek. Maar er is nog zo veel meer te ontdekken in deze woning, want naast de royale indeling heeft deze woning niet één, maar twee geweldige eyecatchers. De eerste is te vinden op de benedenverdieping. De prachtige halfopen designtrap maakt meteen indruk. De tweede vind je op de bovenste verdieping: een royale master bedroom met een vrijstaand bad midden in de kamer, perfect voor de ultieme ontspanning! Beide verdiepingen zijn eind 2023 voorzien van nieuw stuc-, schilderwerk en gietvloeren. De locatie Gelegen aan de rand van de hippe woonwijk Roombeek, biedt deze woning het beste van twee werelden - een moderne, rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen met (basis)scholen en het winkelcentrum op loopafstand. Ook bereik je binnen no-time (via een voet-/fietspad) een fraaie groenstrook met onder andere van Doorn & Doorn, een kleinschalig restaurant maar ook een speeltuin en Johan Cruyff Court, kortom een geweldige plek voor de kinderen om te spelen. Het bruisende stadscentrum bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Over de woning: Wonen De living is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar buiten. De stalen deur in de woonkamer springt meteen in het oog. Net als in de rest van de woning ligt hier een lichte gietvloer met vloerverwarming, wat een rustige en moderne uitstraling geeft. Aangrenzend vind je een aparte kamer die nu in gebruik is als speelkamer voor de kids. Tevens is hier een bijkeuken aanwezig. Deze kamer is perfect om te toveren tot een gezellige tv-kamer of een praktische thuiswerkplek. De begane grond is recent voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk, dat valt direct op als je binnenkomt! Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke woonkeuken. De moderne opstelling, met een stijlvol natuurstenen blad, is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kun je met gemak de heerlijkste gerechten bereiden. De keuken is ruim genoeg voor een grote 6-persoons eettafel; ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Baden en slapen De slaapvertrekken bevinden zich op de bovenverdiepingen, te bereiken via de prachtige designtrappen. De rustige, tijdloze sfeer en de gietvloer lopen hier naadloos door, waardoor de woning als een harmonieus geheel voelt. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, compleet met een vrijstaand bad midden in de kamer, een perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast biedt de tweede verdieping een enorme overloop met een vaste kastenwand. Deze ruimte kan op vrij eenvoudige wijze worden omgetoverd tot een volwaardige extra slaapkamer. Buiten De tuin op het oosten is keurig aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging, een sfeervolle pergola en meerdere terrassen. Met een mooie mix van struiken, bomen en planten is het de ideale plek om buiten te genieten van de natuur. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2009. Inhoud 700 m³. Woonoppervlakte 189 m². Perceelgrootte 302 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in deze vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.