Vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 2055 m2, met ruimte voor het houden van dieren en waar je geniet van vrij uitzicht over de landerijen! Gelegen op een prachtig plekje aan de rand van Blije, biedt deze charmante woning volop ruimte voor een gezin en het houden van kleinvee. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en de aparte woonkeuken met landelijke keukenopstelling. Daarnaast ben je op de begane grond voorzien van een nieuwe badkamer (2024) en 2 slaapkamers waardoor de woning ook levensloopbestendig is. De verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop, die eenvoudig om te bouwen is tot een extra slaapkamer of werkkamer. Buiten beschikt de woning over een kleine uitloop paddock, een perceeltje weiland, een lange oprit met parkeergelegenheid, kapschuur en een fijne tuin rondom de woning voorzien van een zonneterras met overkapping. Kortom een heerlijke plek om landelijk te wonen en te genieten van het buitenleven. - vrijstaande ruime woning op royaal perceel van circa 2055 m2 - perceel grasland geschikt voor het houden van dieren of het aanleggen van een prachtige tuin - in totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond - nieuwe badkamer (2024) met elektrische vloerverwarming - grotendeels kunststof kozijnen en deels HR++ beglazing Blije is een klein dorp in het hoge noorden van Friesland. Het dorp is voorzien van een basisschool, MFC, voetbalvereniging, bushalte met aansluiting naar Holwerd-Dokkum en Leeuwarden en kerk. In Ferwert en Holwerd vind je hier de supermarkten en je zit dichtbij de weg tussen Leeuwarden en Holwerd. Afstanden: Dokkum: 13 km Leeuwarden: 22 km Ameland: 4 km (veerboot) Indeling (zie bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast - sfeervolle woonkamer met een houtkachel en tuindeuren - woonkeuken voorzien van eetgedeelte hoek keukenopstelling - keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser - tussenhal met CV-opstelling - slaapkamer 1 begane grond van circa 7 m2 - slaapkamer 2 begane grond van circa 11 m2 - nieuwe badkamer (2024) begane grond voorzien van wastafelmeubel, douche, kast en vloerverwarming - bijkeuken/wasruimte met witgoed aansluiting - aparte toiletruimte met wandcloset Verdieping: - ruime overloop/tussenkamer met royaal dakkapel - slaapkamer 3 van circa 10 m2 aan de achterzijde voorzien van dakraam - slaapkamer 4 van circa 8 m2 aan de voorzijde voorzien van dakraam - ruimte voor berging achter de knieschotten Kelder: - provisieruimte Buiten: - ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid - kapschuur (2020) voorzien van berging, krachtstroom en ruimte voor het stallen van voertuigen - tuin rondom de woning voorzien van zonneterras met overkapping (2020) en sierbeplanting en bestrating - perceel weiland (1285 m2), geschikt voor het houden van dieren Algemeen: - energielabel B - cv opstelling van Remeha (2013) - plafond geschilderd (2024) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.