Leuke hoekwoning in gezellige woonwijk Bouwjaar: 1990 Inhoud: 349 m³ Woonoppervlakte: 95 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Deze leuke hoekwoning met erker, overkapping en vrijstaande stenen berging bevindt zich in een gezellige kindvriendelijke woonwijk. De in 1990 gebouwde gezinswoning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde alleen toegang voor voetgangers. Het woonhuis heeft een prettige lichte uitstraling en is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Via de entree/hal voorzien van toiletruimte en trapopgang met trapkast is de gezellige, lichte woonkamer met houtkachel, erker en open keuken toegankelijk. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de veranda en de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne complete badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn op de voorzolder de technische ruimte en de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd. Tevens is er een leuke werkplek gecreëerd en is er toegang tot de 4e slaapkamer. In de achtertuin is over de gehele breedte van de woning een heerlijke, royale overkapping aangebouwd. De geheel omheinde achtertuin is achterom bereikbaar. Achterop het perceel staat een stenen berging, heerlijk praktisch voor de fietsen. De erker aan de voorzijde en de royale raampartij met toegangsdeur naar de veranda en achtertuin zorgen voor een heerlijke doorstroom van natuurlijk daglicht in de woonkamer. Het zitgedeelte is in de erker bij de gezellige houtkachel gesitueerd. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde bij de open keuken. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast en is afgewerkt met gestucte wanden en een houten vloer. De in 2023 vernieuwde keuken is in een hoekopstelling geplaatst en ingericht met voldoende bergruimte in boven- en onderkastjes en afgewerkt met een houtlook aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een losstaande koel-/vriescombinatie. De 1e verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer, allen bereikbaar via de overloop. Alle 3 de slaapkamers hebben een prima formaat en beschikken over voldoende natuurlijk daglicht. 2 slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking en 1 met een parketvloer. De eigentijdse, complete badkamer heeft is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwspots. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douche, een toilet, een designradiator en een modern badkamermeubel met waskom, legplanken en wandkast. De zolderverdieping is via een vaste trap toegankelijk. In 2013 is de zolderverdieping voorzien van 2 Velux dakramen. Op de voorzolder is onder het dakraam een leuke werkplek gecreëerd. In de 4e slaapkamer zorgt het royale dakraam voor een prettig lichtinval en een ruimtelijk effect. Tevens beschikt de slaapkamer over vaste bergruimte en een laminaatvloer. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating met aan beide zijden een plantenborder. Onder de royale overkapping is een heerlijke plek gecreëerd om gezellig met familie en vrienden te genieten op een mooie zomerse dag. Achterin de tuin staat een stenen berging met aangrenzend een houtopslag. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, grind en met leilindes en vaste planten als erfafscheiding. Deze is in 2022 door "Kunst van het Scheppen" gecreëerd met een prachtig eindresultaat. De voortuin grenst aan een voetpad, een prettige, veilige omgeving voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen. Tevens bevindt zich om de hoek een groot speelveld. Ook om de auto te parkeren hoef je hier niet ver.