Op de valreep een nieuwe kans voor klussende kopers! Deze woning is een beetje in de tijd blijven hangen en verdiend hier en daar wat aandacht. De begane grond heeft de meterkast en trapopgang in de hal. Aansluitend de entree naar de woonkamer die de volle breedte en diepte benut. Dat brengt mee dat er een aanbouw aan de woning is geplaatst, met de keuken in hoekopstelling en meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Ook het toilet is bevindt zich aan de achterzijde, in de eveneens ruime bijkeuken. De indeling op de verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder met ketelopstelling Bijzonderheden - Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren. - Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper opgesteld. Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper wordt in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Schriftelijkheidsvereiste: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. - Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.