TURN KEY is deze ruime 5-kamer hoekwoning met berging, overkapping en dakkapel. Voorzien van veel extra's zoals o.a. zonnepanelen, airconditioning, nieuwe keuken (2023), nieuwe badkamer (2022), volledig kunststof kozijnen met HR++ glas (2010) en ruime tuin rondom...! Alle kamers zijn ruim van opzet. Ideaal gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, makkelijk bereikbaar met de auto en met de metro. Metrostation Zalmplaat is op circa 10 minuten loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum 'In de Fuik' is eveneens lopend, binnen 10 minuten bereikbaar, hier vindt u o.a. de Jumbo, Albert Heijn, bakker, slager, etc. De woonwijk 'Zalmplaat' ligt aan de zuidkant van Hoogvliet, aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'. Interesse? Maak dan gelijk een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...! Type woning: hoekwoning Woonoppervlakte: 134 m2 Berging: stenen berging 6 m2 en overkapping Grond: 247 m2 eigen grond Inhoud: circa 500 m3 Bouwjaar: 1973 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: westen Energielabel: C Oplevering in onderling overleg Begane grond: Entree via de ruime voortuin. Voorportaal met meterkast (8 groepen, 1 x pv-groep, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Gang met toegang tot de keuken en de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping (stoffering 2023), trapkast en modern toilet (2022) voorzien van betegeling tot aan het plafond en hangend closet. Doorzon woonkamer (8.30 x 3.69 m.) met airconditioning (2022) en openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken (achterzijde) voorzien van een moderne, strakke inrichting in hoekopstelling (2023) met koel-/vriescombinatie, combi-oven, quooker, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten) en verlaagd plafond met inbouwverlichting. De begane grond is voorzien van moderne zwarte glasdeuren, structuur wandafwerking en laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping (dicht gemaakt en stoffering 2023), toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van airconditioning (2023), circa 17 m2. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van airconditioning (2024) en een wastafel (met warm en koud water), circa 14 m2. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 9 m2. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, recent vernieuwde badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche met regendouche, hangend closet, wastafelmeubel met dubbele kranen, spiegel, etc., elektrische vloerverwarming, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Overloop met deel dakkapel aan de achterzijde, wasmachine aansluiting, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, opstelling Intergas HR combiketel (bouwjaar 2009) en motor mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer. Royale 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde (2010) en een groot Velux dakraam met verduistering aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat. Het dak is van binnenuit nageïsoleerd met folie en afgewerkt met gips / stucwerk. Algemeen: Hoekhuis met ruime voor-, zij- en achtertuin! Keurig onderhouden. Stenen berging en houten overkapping in de achtertuin. Elektrische zonwering achterzijde begane grond en zonwering voorzijde woonkamer. Een ruime en lichte woning! Alle moderne comfort en luxe is aanwezig. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels roedes in het glas. Een heerlijke plek om te wonen! Fijne woonomgeving en zeer centraal ten opzichte van complete voorzieningen, basis scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor alle afmetingen en de indeling verwijzen wij naar bijgaande plattegronden. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.