Tijdens de NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 5 oktober is deze woning tussen 11.00 - 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen Ontdek deze uitgebouwde hoekwoning op gunstige locatie in Hengelo (Gld)! Deze woning is gebouwd in 1978 en later aan de achterzijde uitgebouwd. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en ligt op een perceel eigen grond van 174 m². De afgelopen jaren is er verder verduurzaamd met o.a. spouwmuurisolatie, vloerisolatie en 10 zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de grote raampartij is voorzien van rolluiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken en uitgebouwde bijkeuken zijn beide voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is er ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Ook is er extra bergruimte en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een doorgang naar een voormalige 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is in gebruik als kledingkamer maar dit kan weer terug worden gebracht naar de oorspronkelijke situatie. Op de 2e verdieping is een overloop met een 4e slaapkamer. Deze kamer is ruim en voorzien van een dakraam. De CV ketel bevindt zich in een aparte ruimte en is in 2022 geplaatst. De achtertuin biedt veel privacy. Achter de woning is een veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Ook is er een 2e terras achter in de tuin. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van mooie borders en een kunststof tuinhuis. Via de poort aan de achterzijde is de openbare weg te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen kledingkamer, badkamer met dubbele wastafel en douche, separaat toilet 2e verdieping: overloop, stookruimte met C.V. opstelling (2022) en 4e slaapkamer Bijzonderheden: - 138 m² woonoppervlakte - 174 m² perceeloppervlakte - Energielabel C - 10 zonnepanelen (2023) - Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken - Voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie