Aan de rand van Limmen aan de karakteristieke Hogeweg staat deze goed onderhouden, complete en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met zonnige achtertuin. Je zult je hier snel thuis voelen als je deze sfeervolle woning binnentreedt. Met een tuingerichte woonkamer en stijlvolle keuken kom je via de tuindeuren of achterdeur in de gunstig gelegen achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon. Binnen is het overigens ook heerlijk wonen met o.a. een sfeervolle, moderne keuken uit 2018 (met inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koel- vries combinatie en afzuigkap) en veel praktische kastruimte. Ook de eikenhouten vloer, klassiek paneeldeuren en pelletkachel zorgen voor een sfeervolle ambiance. Met in totaal 4 (slaap)kamers, waarvan de bovenste is voorzien van een dakkapel met prachtig uitzicht, zal deze woning zeker in goede smaak vallen. Daarbij is de woning strak en fraai afgewerkt met o.a. houten lambrisering en vensterbanken én iedere ruimte optimaal benut. De robuuste badkamer is uitgerust met o.a. een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, natuursteen wastafel en een zwevend toilet. Tenslotte, niet onbelangrijk: de garage is volledig verbouwd tot volwaardige, vloer verwarmde bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en biedt veel praktische bergruimte: ideaal voor het moderne gezin. Tel daarbij op het gezellige tuinhuis met diverse terrassen in de achtertuin en het plaatje is compleet. De voorzieningen die Limmen biedt zoals de basisschool, supermarkt, diverse verswinkels, het gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Middelbare scholen zijn op fietsafstand (Castricum). Daarnaast zijn uitvalswegen naar de Randstad, Schiphol, NS-stations, het strand van Castricum/Bakkum en het uitgestrekte duingebied vlakbij! Kortom een fijne plek om heerlijk te wonen! Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond ! Woonoppervlakte: 133m². Perceeloppervlakte: 244m². De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: zij entree/hal, garderobe, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open trap naar 1e verdieping. Openslaande tuindeuren naar achtertuin. Landelijke, half-open keuken (met alle inbouwapparatuur) met veel lichtinval. Riante, vloer verwarmde bijkeuken met veel opbergruimte en plaats voor de was/droog combinatie. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 (slaap) kamers met master bedroom aan de achterzijde. Vloer verwarmde badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: overloop met 4e slaapkamer met vaste kasten /bergruimte en dakkapel. Achtertuin met op het zuidwesten (met achterom) met berging en tuinhuis. Diverse gezellige terrassen. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1984. - Verbouwing garage tot bijkeuken in 2017, keuken uit 2018. - Perceeloppervlakte 244m². - Woonoppervlakte 133m². - Energiezuinig met 23 zonnepanelen. - CV installatie Intergas Combi-kompact geplaatst in december 2023. - Volledig geïsoleerde woning en energielabel B. - 4 (slaap)kamers. - Parkeren op eigen terrein. - Op loop- fietsafstand van basisschool, speelveld, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen. - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km). - Ook het NS station van Castricum en Heiloo liggen op fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.