In een rustige straat gelegen op een perceel van 225 m2 een half-vrijstaande levensloopbestendige woning met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping, eigen parkeerplaats in voortuin en achtertuin met berging en een vrije achterom. Kortom, een ideale woning voor een kandidaat koper(s) die een compacte woning zoek met alle voorzieningen op de begane grond en een fijne achtertuin van ca. 55 m2 met berging! Begane grond: Via de voortuin met oprit bereikt u de ontvangsthal met een laminaatvloer, stukwerk wanden, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stukwerk wanden, zonneluifel aan de voorzijde en geeft rechtstreeks toegang naar de ouderslaapkamer, eveneens met een laminaatvloer en stukwerk wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer en een lichte keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, trapkast, aansluiting wasapparatuur en tuindeur naar achtertuin met buitenkraan en berging met elektra. Eerste verdieping: Via vaste trap gaat u naar de eerste verdieping met voorzolder met o.a. de Nefit HR combiketel uit 2020 en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot formaat Velux dakraam. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1972. Het dak is na geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van isolatieglas. Het energielabel is D en is geldig tot 10-02-2032. De perceelgrootte bedraagt 225 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 81 m2. De bruto inhoud bedraagt 290 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.