Deze rustig gelegen bungalow met garage heeft de achtertuin op het zonnige zuidwesten en staat op een perceel van 317 m² eigen grond. Vanuit de woonkamer is er een groen uitzicht over de gezellig aangelegde voortuin met daarachter het zicht op de knotwilgen die fraai langs de vliet staan. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! GLOBALE INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, slaap/werkkamer, woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers en badkamer. KOM BINNEN Overdekte entree met ruime hal voorzien van toilet, meterkast, cv-kast en toegang tot de werk/slaapkamer en de woonkamer. De L-vormige woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen met veel lichtinval en het groene uitzicht aan de voorzijde. Verder heeft deze speels gebouwde woonkamer airconditioning, een gashaard (moet nagekeken worden) en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de slaapkamers met wastafelmeubel en deur naar de achtertuin. De halfopen keuken heeft een wandopstelling met een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuiging en vaatwasser. Daarnaast is er een extra opstelling met kastruimte en granietaanrechtblad. Via de tussenhal is de badkamer en de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer heeft een douchecabine, meubel met wastafel, ligbad, handdoekradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De grote slaapkamer heeft een airconditioning. BUITEN De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en heeft meerdere borders, gazon, een achteruitgang en er is toegang tot de garage met verwarming en een elektrisch rolluik als garagedeur. Voor de garage is er verder parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is breed, diep en fraai aangelegd waardoor er veel privacy is vanaf de Berkenlaan. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is circa 109 m² (exclusief garage van ca. 18 m²) en de inhoud is circa 396 m³; - kunststof kozijnen in de achtergevel zijn in 2003 geplaatst en voorzien van dubbel glas; - voor- en achterzijde elektrisch bedienbare screens en achterzijde elektrisch zonnescherm. - de oplevering is in overleg en kan op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.