IN PRIJS VERLAAGD ** LUXE VRIJSTAAND 4-KAMERAPPARTEMENT MÈT EIGEN PARKEERPLAATS** Ontdek jouw toekomstige thuis met, vanaf het dakterras, uitzicht op de prachtige Kromme Rijn ! Welkom in APPARTEMENTEN COMPLEX "DEL LOSWAL," karaktervolle appartementen gelegen in het hart van het historische centrum van Bunnik. Boven het gelijknamige gezondheidscentrum prijkt dit prachtige vrijstaande, ruime 4-kamerappartement, met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 116 m2. (BVO 140 m2) Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een riante woonkamer met uitzicht over de schilderachtige Kromme Rijn, 3 comfortabele slaapkamers, een handige berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats op het afgesloten privé parkeerterrein. Geniet van het royale dakterras van maar liefst 38 m2, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van het complex strekt zich de betoverende Kromme Rijn uit, samen met het groene Amelisweerd en het schilderachtige Jaagpad dat naar Rhijnauwen leidt. Het monumentale karakter van Bunnik wordt versterkt door de aanwezigheid van de historische Dorpskerk, gelegen naast het complex. Het gemak ligt op loopafstand, met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, huisartspraktijken, fysiotherapeuten, een sportschool en een tennisvereniging binnen handbereik. De nabijgelegen snelweg A12 biedt snelle toegang tot Utrecht en verder. Binnen 10 minuten ben je met de fiets op de Uithof in Utrecht (ca. 3,5km fietsen) Indeling: Bij binnenkomst tref je een handige bergkast, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. De ruime hal leidt naar de uitgestrekte woonkamer, 3 gezellige slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet aan de andere zijde. De open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur gaat over in een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Recentelijk is de woonkamer uitgerust met moderne airconditioning, een nieuwe plissé hordeur en raamhorren. De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer. Berging en Parkeren: Onder het complex bevindt zich een aparte berging, bereikbaar via de zijkant van het gebouw. Op de afgesloten binnenplaats achter de slagboom tref je de bij het appartement behorende parkeerplaats aan. Deze parkeerplaats is zelfs voorzien van een eigen kadastraal nummer. Bonus van de verkoper : Indien gewenst door de koper kan de woning worden opgeleverd inclusief een geïnstalleerde traplift. Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woonschat zelf te ontdekken. Jouw toekomstige thuis wacht op je! Bijzonderheden : - Aanvaarding op korte termijn mogelijk - Energielabel B - Airco aangelegd medio 2023 - Buitenkraan bij de voordeur - Eigen parkeerplaats - CV installatie vervangen medio 2019 - VVE Bijdrage € 239,- per maand. - Platte dak vervangen medio 2023 - Schilderwerk rondom gedaan medio 2022 - Plissé Hordeur en horren aangebracht 2023 - Oven en kookplaat vervangen 2022 - Zonwering aan zijkant bij dakterras - Ingemeten conform NEN 2580 Norm. Rapport beschikbaar