Ben je op zoek naar een unieke woning met maar liefst 5 slaapkamers en een (inpandige) garage gelegen nabij het centrum van Bergschenhoek? Dan is deze leuke eengezinswoning misschien iets voor jou! Dit gezellige huis, gelegen in de wijk 'De Bergsche Ackers', beschikt over een sfeervolle woonkamer met openhaard een open keuken met bar, een bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een inpandige garage. Deze woning heeft een gunstige ligging met diverse basisscholen en kinderdagverblijven om de hoek, samen met park 'De Leeuwenkuil' en zwembad De Windas. De woning is gelegen dichtbij het gezellige centrum van Bergschenhoek met een breed aanbod aan winkels, de speeltuin De Kievit en het Annie M.G. Schmidtpark, allemaal op korte fietsafstand. Diverse basisscholen en kinderdagverblijven liggen om de hoek, samen met park 'De Leeuwenkuil' en zwembad De Windas. De grote steden (Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag) zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed bereikbaar. Kortom; Een comfortabele woning welke van alle gemakken is voorzien met alle faciliteiten in de directe omgeving! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, een toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een openhaard. Moderne open keuken met bar. Openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken heeft een mooi granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een luxe fornuis v.v. 6-pits gaskookplaat, dubbele oven en een afzuigkap. De bijkeuken is voorzien van een was- drogeraansluiting en aansluitend de inpandige garage met elektrische deur. 1e verdieping: Overloop, geheel betegelde badkamer met een luxe sunshower, zwevend toilet, handdoekradiator, vloerverwarming een dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand, een ligbad, trapkast en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde tref je nog eens 2 slaapkamers. 2e verdieping: Op deze verdieping ligt de royale 5e slaapkamer met een vaste kastenwand , airco en dakkapel met kunststof kozijnen. Tevens is er een aparte ruimte met CV-opstelling. De 2e geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De pluspunten: + 2 moderne badkamers + Inpandige garage voorzien van vloerverwarming en water aansluiting. + Energielabel B met 9 zonnepanelen + Zonnige tuin + Recent voorzien van airconditioning + Openhaard + Kindvriendelijke wijk + Alle voorzieningen zoals winkels en scholen dicht in de buurt + Goede bereikbaarheid via OV (metro) en uitvalswegen naar Den Haag, Zoetermeer, Delft en Rotterdam In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar); - asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993). Wij nodigen je van harte uit om deze gezellige 3-laags tussenwoning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!