Ruime twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde woonkamer sfeervolle Pellet kachel, open keuken, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer en zolderkamer met twee dakramen. De woning heeft een ruime garage met fraaie gietvloer. De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje nabij molen De Leest in Lieshout. Inhoud 506 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 117 m² Garage 26 m² Perceeloppervlakte 225 m² Bouwjaar 1988 Energielabel C Aanvaarding eind oktober 2024 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. • De woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Fraaie paneeldeuren waarvan enkele met glas in lood motief. • De ruime garage is multifunctioneel te gebruiken. • De gehele begane grond is voorzien van een Indische leisteenvloer met vloerverwarming. • De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje nabij molen De Leest in Lieshout. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal heeft een fraaie lambrisering, garderobe en meterkast met 9 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij, sfeervolle Pellet kachel (op afstand bedienbaar) stucwerk wanden en stucwerkplafond met sierlijst. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren en inbouwspots. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser koelkast, carrousel en diverse kasten. Zijportaal met lambrisering, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, vaste trap naar verdieping. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de Indische leistenen vloer aanwezig. Fraaie paneeldeuren met modern hang- en sluitwerk. Zeer royale ouderslaapkamer met laminaatvloer, sfeervolle houten wandbekleding, stucwerkwanden, sierlijsten en draai-/kantelramen met hor. Tevens voorzien van een ruime schuifwandenkast met legplanken en inbouwspots. Voorheen bestond deze ruimte uit twee aparte slaapkamers. Ook de tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en sierlijsten. De betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator, ruime wastafel met meubel en twee kranen. Tevens is er een royaal kunststof dakkapel gesitueerd en het plafond is voorzien van inbouwspots. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur met een betegelde vloer. Tevens opstelling cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2010. Ruime slaap-/werkkamer met laminaatvloer, twee royale velux dakvensters met rolgordijn, inbouwspots en bergruimtes achter knieschotten. TUIN De verzorgde achtertuin biedt veel privacy. De tuin is gericht op het noorden en bestaat uit een gazon, sierbestrating, enkele volwassen bomen en verschillende fraai aangelegde bloemenborders. De tuin is tevens voorzien van een drainagesysteem met pomp. GARAGE De verlengde garage is multifunctioneel te gebruiken. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur, uitstortgootsteen, elektra, radiator en zeer fraaie gietvloer.