Ontdek deze royale gemoderniseerde woning met tuin rondom, ideaal voor gezinnen met zowel jonge kinderen als tieners. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft, met een eigentijdse inrichting en een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Deze royale woning is vanaf 2019 volledig gemoderniseerd. Nieuwe kozijnen, een nieuwe cv-ketel, een compleet vernieuwde elektrische installatie en vloerverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. De vernieuwde, eigentijdse keuken en het sanitair maken het plaatje compleet. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met overkapping toegevoegd. Ook een stukje duurzaamheid is niet vergeten: 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en twee airco-units die het binnenklimaat altijd aangenaam kunnen houden. De grote dakkapel over de volledige tweede verdieping zorgt voor ruimte voor extra kamer(s) en aangenaam veel lichtinval. De leefruimte op de begane grond is ruim en praktisch ingedeeld, waar de woonkamer uitnodigt tot gezelligheid rond de sfeervolle houtkachel. Met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt dit huis ruimte genoeg voor elk gezinslid. De open keuken biedt toegang tot de aangrenzende bijkeuken die flexibel kan worden gebruikt als garage of als kantoor- of praktijkruimte. De ruimte is rijkelijk voorzien van raampartijen, inclusief openslaande deuren met glas. Voorzieningen zoals stroom, verwarming en water zijn aanwezig, waardoor deze multifunctionele ruimte perfect is voor allerlei doeleinden. De rondom aanwezige tuin is paradijselijk ingericht. De hoofdtuin, georiënteerd op het zuidoosten, biedt altijd een plekje in de zon of schaduw dankzij de slim geplaatste, fraaie terrassen. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie, een zomerse barbecue of gewoon ontspannen na een drukke dag. De tuin is heerlijk groen en besloten en een veilige plek voor jonge kinderen om te spelen. Ook is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein, wat het gemak en de privacy nog verder verhoogt. Het Boomkensdiep is een kleinschalig opgezet wijkje met alleen vrijstaande woningen, gelegen in een groen en rustig gedeelte van de wijk Aa-Landen. Loop je de kronkelende laan uit, loop je langs het riviertje 'De Westerveldse Aa' het park Aa-Landen in richting recreatieplas de Wijde Aa het prachtige wandelgebied het Westerveldse Bos. De wijk Aa-Landen staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en de prettige leefomgeving. Ook het winkelcentrum van de Aa-Landen ligt op korte afstand, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De opzet van de wijk met veel groen en speelvoorzieningen maakt het een ideale plek voor gezinnen. Maak van uw dromen werkelijkheid in deze veelzijdige, complete en moderne woning! Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree/hal met een trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot het toilet en de living. De L-vormige living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met een grote schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras achter de woning. De vloer is afgewerkt met een massief houten vloer, gelegd in visgraat motief. De ruime halfopen keuken is modern ingericht met alle benodigde apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die op zijn beurt toegang biedt tot de achtertuin en via openslaande deuren tot de oprit. Een vliering biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot vier slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, waarbij een van de slaapkamers een bergkast heeft. De vloer is voorzien van lamelparket. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel met waskom en een inloopdouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderkamer en een ruime bergruimte. Dankzij de grote dakkapel kunnen hier eenvoudig twee kamers gecreëerd worden. Kenmerken: - Volledig gemoderniseerde woning; - Energielabel A; - Elektrische zonwering (screens) buitenzijde; - Vloerverwarming begane grond; - Onder architectuur aangelegde tuin rondom; - Tuin voorzien van verlichting en beregeningsinstallatie.