Hier wil je wonen! Deze prachtige geschakelde woning ligt aan een rustige straat, vlakbij diverse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime leefruimte en een praktische indeling, met vier royale slaapkamers, een diepe tuin, een eigen oprit en een grote garage. Dit is nog maar het begin van wat deze woning te bieden heeft. Op fietsafstand ligt het bruisende centrum van Heesch, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en isolerend HR-glas, wat resulteert in een energielabel C. Via de hal, waar u de toiletruimte, trapopgang en garderobe vindt, bereikt u de woonkamer. Deze ruime woonkamer is uitgerust met grote raampartijen, waardoor er veel sfeer en natuurlijk licht naar binnen komt. Het zitgedeelte is extra sfeervol dankzij de gezellige gashaard. Een schuifdeur biedt directe toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de open leefkeuken, die voorzien is van diverse inbouwapparaten zoals een oven, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Op de overloop van de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, waarbij één slaapkamer extra ruimte en lichtinval heeft dankzij een dakkapel. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijbehorend badmeubel en een designradiator, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, wordt momenteel gebruikt als zolder. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Het installeren van een dakkapel zal zorgen voor extra ruimte en gebruiksoppervlak. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De garage is bereikbaar via de garagedeur aan de voorkant van de woning, via de loopdeur vanuit de keuken of via de loopdeur vanuit de achtertuin. Deze garage biedt plaats aan één auto en biedt daarnaast extra ruimte voor opslag. Bovendien is de garage voorzien van elektra, water en een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Rust en veel groen zijn de grootste troeven van de tuin. Er is voldoende ruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de haag en hoge bomen aan de achterzijde voor de nodige privacy zorgen. De westelijke ligging maakt het de perfecte plek om 's avonds te ontspannen en te genieten van de laatste zonnestralen. Bijzonderheden: - Ruim ingedeelde, geschakelde woning met garage, eigen oprit en vier slaapkamers - Gezellige gezinswoning in de sfeervolle Acacialaan, met alle voorzieningen op fietsafstand - Volledig geïsoleerd met dubbel én isolerend HR-glas - Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en veel daglichttoetreding door de raampartijen en schuifpui - Open keuken met licht keukenmeubel en inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met dakkapel - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en designradiator - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Garage met ruime vliering, elektra en water - Geheel omsloten achtertuin op het westen met veel groen, rust en privacy Locatie: - Gelegen in een rustige straat, op steenworpafstand van tennisvereniging De Hoef - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Heesch, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie