Ontdek het kleinschalige nieuwbouwproject Tien Zwanen: 10 moderne en compacte appartementen in Nijmegen, variërend van 26 tot 38 m². Deze woningen zijn ideaal voor starters en jonge professionals die op zoek zijn naar een slim ingedeelde, comfortabele woonplek. Gelegen in de rustige en groene wijk Geerkamp en dichtbij het centrum, combineert Tien Zwanen het beste van beide werelden. De woningen op de begane grond hebben een tuin, en parkeren kan op eigen terrein. Een slimme keuze voor wie houdt van efficiënt en stijlvol wonen zonder in te leveren op comfort. Geerkamp biedt groen, rust en veiligheid, terwijl winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen. **Appartement Zwanenstraat 24a** Met een grote buitenruimte, hoogwaardige afwerking en een slimme indeling, is dit appartement ideaal voor starters. - Woonoppervlakte ca 30m2 - Tuin van 49 m2 op het noord-oosten - Woonkamer met een directe verbinding naar de tuin. - Slaapkamer - Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk. - Aparte berging voor extra opslag. - Mogelijkheid voor aankoop parkeerplaats **Indeling van het appartement:** Je komt binnen via de open hal en stapt direct de lichte woonkamer in, waar een open keuken en grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. Voor de keuken is een basisopstelling voorzien, maar je kunt deze volledig naar eigen smaak inrichten. De slaapkamer is een aparte, ruime kamer. De badkamer is compleet met hangend toilet, douche met thermostaatkraan en een wastafel. Voor het tegelwerk geldt een stelpost. Buiten wacht een privétuin van 49 m2, ideaal voor ontspanning of bezoek. Extra bergruimte vind je in de 5 m2 berging. **Technische specificaties:** - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken voor extra comfort. - Slaapkamer met elektrische radiator. - Badkamer met elektrische badkamerradiator en waterbesparende douchekop. - Voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en goed geïsoleerde wanden. - Inclusief mechanische ventilatie voor een gezonde en frisse luchtstroom. Koopsom € 248.050,- v.o.n. exclusief verplicht aan te kopen parkeerplaats van € 11.500,- v.o.n. Dit appartement wordt verkocht door middel van inschrijving. Inschrijven kan via de website van de makelaar tot en met 16 oktober a.s. In het project worden tevens huur appartementen aangeboden. De verhuur hiervan is nog niet gestart.