Een mooie tussenwoning te koop aan de Dwarsdijk 73 in Bemmel. De Woning is gelegen in de wijk Essenpas. De wijk Essenpas is een groene, ruime woonwijk. Vanuit huis wandel je naar de nabij gelegen waaldijk en het prachtige natuurgebied in de polder. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, lichte nieuwe keuken in 2023 geplaatst met keramische kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en vlakscherm afzuiging. Woonkamer met provisiekast, gas openhaard, siergrind vloer en door de grote schuifpui kom je in de serre. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e Verdieping: 2e Verdieping: Ruime zolder(slaap)kamer met groot en klein dakraam, separate wasruimte en cv-ruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin met een stenen berging en een achterom. De wijk “de Essenpas” heeft een sportcomplex inclusief een zwembad en een sportschool. De middelbare school is op korte afstand gelegen. De overige dorpsvoorzieningen zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar en de uitvalswegen naar het knooppunt Arnhem – Nijmegen zijn direct bereikbaar. Algemeen: – Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 118m2, inhoud 365m3, perceel 130m2 – Moderne keuken vernieuwd in 2023 – Ruime zolder(slaap)kamer) met groot dakraam, aparte wasruimte en cv-ruimte. – Intergas CV-combi ketel – Airconditioning (overloop eerste verdieping) – Energielabel A – Aluminium serre – 10 zonnepanelen – Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer – Stenen berging met elektra en achterom Aanvaarding: op korte termijn.