Highlights - Creëer je eigen droomwoning! - Karakteristieke jaren '30 hoekwoning - Gelegen in de mooie wijk Griffensteijn Introductie Ben je klaar om een woning helemaal naar jouw eigen smaak in te richten? Deze charmante hoekwoning met garage op een ruim perceel biedt je de perfecte kans. Gelegen in de gewilde wijk Griffensteijn geven de solide basis en royale buitenruimte je alle vrijheid om een modern en comfortabel thuis te creëren. Griffensteijn is een rustige, groene buurt en heeft een gunstige ligging. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en het centrum van Zeist, ligt binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer. Of je nu kiest voor een stijlvolle renovatie, een duurzame upgrade of een creatieve tuinindeling, dit huis biedt eindeloze mogelijkheden. Grijp deze unieke kans en bouw jouw ideale thuis aan de geliefde Laan van Cattenbroeck! Begane grond Via de charmante entree met voorportaal kom je in de hal, voorzien van een trapopgang, een separaat toilet, en een handige trapkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van bijna 30 m², een fijne ruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De dichte keuken, die vernieuwd moet worden, grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit zowel de keuken, woonkamer als bijkeuken stap je zo de tuin in. Aan de zijkant van de woning vind je een lange oprit, die leidt naar de garage, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opbergruimte. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en functionaliteit. Je vindt hier twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast, en twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt directe toegang tot een dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. 2e Verdieping De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je een royale open ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een hobbykamer, werkplek of extra slaapkamer. Een wastafel biedt extra gemak en functionaliteit. Daarnaast vind je een praktische berging met de cv-ketel, perfect voor extra opslag. Deze verdieping biedt alle ruimte om naar eigen wens in te richten! Bijzonderheden Karakteristieke jaren '30 hoekwoning; Ruim perceel met garage; Veel potentieel; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.