Starters opgelet: Leuke binnenstadswoning te koop! Op een zeer goede locatie, aan de rand van het centrum in Genemuiden, ligt deze binnenstadswoning met zonnig dakterras. De woning ligt aan één van de meest geliefde straten van Genemuiden. Vanuit de woning loop je zo naar de sportvelden, het zwembad en een stadspark met speelgelegenheden. Ook is het heerlijk om de fiets te pakken richting de dijkjes rond Genemuiden of de polders van Mastenbroek. Verder ligt de woning nabij het centrum met al haar voorzieningen. Zo heeft het centrum vele winkels (o.a. Hema, Kruidvat en vele kledingzaken, maar ook diverse restaurants, bibliotheek en een eigen jachthaven. Verder zijn er 3 royale supermarkten, een sporthal en een binnenzwembad in Genemuiden te vinden. Deze hoekwoning heeft een knusse woonkamer met een gezellig uitzicht over de Langestraat. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw, een balkenplafond en een nette laminaatvloer. Doordat de keuken zich in dezelfde ruimte bevindt als de woonkamer, is het leuk om je visite te onderhouden tijdens het koken. De keuken is voorzien van een net recht keukenblok en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is er aan de voorzijde van de woning een royale woonkamer met een vaste schuifkastenwand. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en dakvenster. De douchehoek is volledig betegeld en voorzien van een drain. Op de ruime overloop is er nog een extra bergkast en de cv-opstelling. Vanuit de overloop kom je op het heerlijk zonnige dakterras, waar je fijn met elkaar kunt zitten. Via een vlizotrap bereik je de ruim bevloerde bergzolder met dakvenster. Met wat aanpassingen zou je hier een extra slaapkamer kunnen realiseren. Kortom: een leuke starterswoning die eventueel op korte termijn betrokken kan worden. Perceel: 41 m² Woonopp.: ca. 51 m² Inhoud: ca.: 210 m² Bouwj: 1901 Indeling: Beg.gr.: entree met hal, meterkast, toilet en afgescheiden wasruimte. Goed in te richten vierkante woonkamer met open keuken en een hal met trapopgang naar 1e verdieping; 1e verd.: overloop met bergkast, cv-opstelling en toegang tot dakterras. Royale slaapkamer en een badkamer; 2e verd.: via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Vraagprijs € 175.000,- k.k. Bijzonderheden: - De woning beschikt over dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. - De cv-ketel is van 2020. - Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente