Ruim en comfortabel wonen nabij het centrum van Zelhem Op een ideale locatie, dichtbij het centrum van Zelhem, bevindt zich dit royale appartement op de begane grond met een riante woonoppervlakte van maar liefst 138 m². Dit appartement biedt alle ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten en vormt de perfecte basis voor comfortabel en duurzaam wonen. Met energielabel A+ bent u verzekerd van een energiezuinig huis, klaar voor de toekomst! Kortom, een unieke kans voor wie ruim en creatief wil wonen met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Ruim en praktisch wonen Welkom in deze sfeervolle woning met doordachte indeling. Bij binnenkomst betreedt u een lichte entree/hal met een handige berging voor al uw spullen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verrassend ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige avonden of een ontspannen middag. Aansluitend vindt u een portaal met aansluitingen voor wasmachine en droger, een gastentoilet met fonteintje, een meterkast en de badkamer. De stijlvolle badkamer is niet alleen via het portaal bereikbaar, maar ook direct vanuit de aangrenzende slaapkamer, die royaal is opgezet en speels is ingedeeld met een tussenwand. Dit zorgt voor extra privacy en ruimte voor een inloopkast. Bovendien biedt de slaapkamer directe toegang tot de woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Buiten beschikt u over een fijne strook terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of ontspannen na een lange dag. Algemeen - De VvE servicekosten zijn € 85,77 per maand - Voldoende parkeerruimte voor de deur - Ideale levensloopbestendige woning in hartje Zelhem - Badkamer en keuken zelf in te richten - De woning zal op basis van gunning worden verkocht voor een koopsom van € 355.000,- (vrij op naam) Zelhem Zelhem is een charmant dorp in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de Achterhoek, Nederland. Het dorp heeft een gunstige bereikbaarheid, met goede verbindingen via de N317, die Zelhem verbindt met de snelwegen A18 en A12. Dit maakt het eenvoudig om steden als Doetinchem en Arnhem te bereiken. Zelhem biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, en verschillende eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals voetbal- en tennisclubs, en een actieve dorpsgemeenschap die regelmatig evenementen organiseert. Wat betreft het openbaar vervoer is er een busverbinding die Zelhem verbindt met omliggende dorpen en steden. De bussen worden onderhouden door Arriva, en er zijn frequente verbindingen naar Doetinchem en andere nabijgelegen plaatsen. Voor langere reizen kan het treinstation in Doetinchem een goede optie zijn. De omgeving van Zelhem is ideaal voor natuurliefhebbers, met prachtige fiets- en wandelroutes door de bossen en langs de schilderachtige landschapen van de Achterhoek. Dit maakt Zelhem niet alleen een prettige woonplaats, maar ook een aantrekkelijke bestemming voor bezoekers.