Welkom op de Joseph Haydnlaan 73 in Utrecht. Deze ruime gezinswoning van maar liefst 127 m² is gelegen in de populaire wijk Oog In Al. De woning is gebouwd in 1954, heeft een energielabel C en beschikt over 5 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen 35 jaar met ongelooflijk veel plezier gewoond en hebben de woning zeer goed onderhouden. Laat me je meenemen door deze karaktervolle woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 127 m²  - Bouwjaar 1954 - Energielabel C (vloer-, spouw- en dakisolatie en dubbelglas) - Maar liefst 5 slaapkamers - Verwarming middels cv-ketel (installatiedatum 2020) - Oplevering in overleg Indeling: Begane grond:  Je stapt binnen in de ruime hal waar je meer dan genoeg plek hebt voor de garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel. Ook de dichte keuken vind je aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de witgoedaansluitingen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin van bijna 50 m² is gelegen op het oosten en beschikt over een berging van 8 m² en een achterom.  Eerste verdieping: Eenmaal boven aangekomen heb je toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heb je tevens toegang tot het balkon. De badkamer is de laatste jaren nog eens gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Op dit moment heb je vanuit de hal toegang tot een aparte douche. Tweede verdieping: Je komt boven in een ruime overloop. Op de overloop is plaats gemaakt voor een wastafel en de cv installatie (2020). De tweede verdieping is op dit moment ingedeeld in twee slaapkamers maar er is meer dan voldoende ruimte om deze verdieping in drie slaapkamers te verdelen. Aan de achterzijde van de woning is al een dakkapel geplaatst en dat is aan de voorzijde ook een eventuele mogelijkheid. Hierdoor creëer je nog meer ruimte. Omgeving: Oog in Al is een fijne en gemoedelijke wijk waar je veel rust ervaart, maar toch dicht bij het centrum van Utrecht woont. Uitvalswegen A2, A27 en A12 zijn om de hoek. Vanuit de wijk sta je binnen 10 minuten fietsen bij Tivoli. Met de vele speeltuintjes, speciaalzaakjes, cafés, restaurants en het Park Oog in Al om de hoek is deze wijk zeer geliefd onder (jonge) gezinnen. Neem bijvoorbeeld een lekkere lunch bij Buurten in de Fabriek, drink een kopje koffie bij restaurant Smoesjes of sluit de dag af bij Landhuis in de Stad. Kortom: een wijk waar genoeg te beleven is voor jong en oud!