LAATSTE MOGELIJKHEID BEZICHTIGING DINSDAG 28 MEI VAN 9:00 TOT 10:00 UUR; VRIJE INLOOP! INSCHRIJVING SLUIT DONDERDAG 30 MEI A.S. OM 12:00 UUR. Vier duurzame woningen en twee appartementen in Bilthoven! Ben je op zoek naar een woning waar je een gezin kan starten, je eerste eigen huis? Of wil je kleiner gaan wonen in een woning die energiezuinig is, goed geïsoleerd en duurzaam, klaar voor de toekomst? Of zoek je een appartement met fijne buitenruimte waar je nog met groene vingers heerlijk kan tuinieren? Een Buitengewone kans doet zich voor en je bent welkom op dinsdag 28 mei van 9:00 uur tot 10:00 uur. In een kleinschalig transformatieproject aan de Soestdijkseweg Zuid 217 / hoek Kortelaan zijn vier woningen en twee appartementen gerealiseerd in een bestaand pand dat voorheen in gebruik was als kantoor en woonhuis. Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorhuis is 1930 en van de tussenbouw 1984. Nu voldoet het pand aan alle moderne eisen om zorgeloos te wonen. De woningen krijgen een terras op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen. De twee appartementen krijgen beiden een tuin voor eigen gebruik en beschikken ook elk over twee eigen parkeerplaatsen. Alle wooneenheden krijgen daarbij een eigen berging. De woningen hebben de entree/voordeur en bergingen aan het looppad dat ligt aan de Soestdijkseweg Zuid 217. De locatie ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met alle voorzieningen binnen bereik. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen en het station ligt op loopafstand. Kortom, zorgeloos en duurzaam wonen op een fijne plek in het mooie en gezellige Bilthoven! Soestdijkseweg Zuid 217 D Dit kleinschalige transformatieproject omvat ook twee appartementen waarvan huisnummer 217 D op de begane grond ligt. Een heel licht 3-kamerappartement met veel ramen, de ochtendzon schijnt vanaf de zijde van de Soestdijkseweg zo je woonkamer binnen en de royale tuin ligt de hele dag in de zon. Met ook weer twee eigen parkeerplaatsen en een berging koop je een heel compleet appartement met fijne voor wie het leuk vindt om nog lekker in de tuin te kunnen rommelen. De entree van het appartement ligt aan de Kortelaan (adres is wel Soestdijkseweg). Met een mooi origineel detail in het metselwerk boven de voordeur kom je binnen in de ruim opgezette hal. Hier vind je de technische ruimte met warmtepomp en mechanische ventilatie, een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine, toilet met fonteintje en meterkast. De woonkamer heeft een plafondhoogte van ca. 2.88m en veel ramen waardoor het een zonnige lichte ruimte is met deur naar het terras en tuin. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een complete badkamer met wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: • laatste mogelijkheid bezichtiging dinsdag 28 mei van 9:00 tot 10:00 uur; vrije inloop • Inschrijving sluit donderdag 30 mei a.s. om 12:00 • We raden je aan om een financiële check bij te sluiten waaruit blijkt dat je de woning kunt financieren op basis van je financiële situatie. Kandidaten met een financiële check krijgen voorrang bij toewijzing. • Verkoper heeft het recht van gunning bij meerdere geschikte gelijkwaardige kandidaten. • Na de toewijzing krijgen alle kandidaten bericht. • Het betreft een transformatieproject. Bij transformatie wordt getracht de eisen van het huidige bouwbesluit zoveel mogelijk te benaderen. Het uiteindelijke energielabel betreft label A+++. Energielabel aanwezig. • Alle woningen en beide appartementen zijn voorzien van elk 8 zonnepanelen. • Projectnotaris voor de appartementen is ter keuze van verkoper: Albicher Notariaat te Breda en voor rekening van koper. Voor de woningen is de keuze aan koper. • Koopsommen zijn kosten koper • Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond • In de akte van levering is een instandhoudingsverplichting opgenomen voor de twee parkeerplaatsen op eigen terrein. • Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp en vloerverwarming • In de meterkast is een voorbereiding voor een laadpaal per woning met een loze leiding naar de parkeerplaatsen. • De koopsom is exclusief keuken. De plaatsen van de voorzieningen zijn voorbereid in de keukenzone met voorbereidingen zoals aangegeven op de 0-tekening. Het plaatsen van de keuken is mogelijk na notariële overdracht in eigen regie. • De badkamer wordt standaard opgeleverd met tegelwerk en sanitair. De bovenzijde van het tegelwerk is niet afg ekit, aangezien er eerst geschilderd moet worden alvorens de randjes te kitten. • De woningen worden opgeleverd conform de technische omschrijving en kleur en materialenstaat, as is. • Voor de appartementen geldt dat er een vereniging van eigenaren wordt opgericht, indicatie servicekosten bedraagt € 150,- per maand per appartement. Hierin is opgenomen de opstalverzekering en reserveren voor onderhoud. • Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente De Bilt. Dit houdt in dat er een zelfbewoningsplicht is van vier jaar.