Deze sfeervolle karakteristieke HOEKWONING met riante tuin, GARAGE, BERGING en eigen PARKEERPLEK ligt op loopafstand van het levendige centrum van Rhenen. De woning heeft een heerlijke diepe tuin met poort voor achterom naar een eigen parkeerplek en de eigen garage. In deze karakteristieke woning proef je volop de sfeer van gezellig wonen! De royale tuin heeft meerdere leuke terrasjes, fraaie borders, een gazon en biedt de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een gezellige veranda of extra schuur. Deze leuke karakteristieke woning met riante tuin ligt op korte afstand van scholen, de bossen en centrumvoorzieningen. Een karakteristieke woning op een uitstekende locatie! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een mooi balken plafond, houten vloer en deur naar kelder. De woonkamer geeft toegang tot een 2e hal met toiletruimte en deur naar de tuin. Aansluitend is de keuken bereikbaar die in een hoekopstelling is geplaatst, voorzien diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en oven. De keuken heeft een boiler (huur) en aansluitingen voor wassen en drogen. 1e verdieping: Overloop met opbergruimte in de nok en twee slaapkamers waarvan er 1 slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De ruime badkamer ligt in het midden van de overloop en beschikt over een dubbele wastafel, bad, douchehoek en toilet. Buiten: De voortuin heeft sfeervol niveauverschil met sierstraatwerk en een gezellig hekje naar de royale tuin die gedeeltelijk gelegen is aan de zijkant met borders, gazon en gezellige terrasjes. De achtertuin beschikt over een berging voorzien van elektra en warm en houd water. De diepe achtertuin heeft een poort voor achterom met toegang tot parkeerplek en garage. Deze fantastische tuin biedt u veel privacy en is een heerlijke plek om in te vertoeven! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1904; - Gebruikersoppervlak 83 m², inhoud 346 m³, perceeloppervlak 273 m²; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Verwarmd middels cv-combiketel (merk Vaillant); - Royale tuin met eigen parkeerplaats, garage en berging; - Op loopafstand van centrumvoorzieningen.