Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan dit mooi gelegen HOEKappartement op de 4e etage. Deze woning kort samengevat: 86 m2 gelijkvloers wonen, 3 slaapkamers, vrij uitzicht, hoek ligging, balkon op het zuidwesten met middag -en avondzon, een heerlijk vrij gevoel. Het appartement is gelegen in de fijne woonwijk Bloemendaal, dichtbij het NS intercitystation, ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. In de onderbouw is een (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: - heerlijk vrij uitzicht - hoek appartement, laatste van de galerij - 86 m2 woonoppervlakte, 9 m2 balkon, 5 m2 berging - 4e verdieping - 3 slaapkamers - zonnig balkon op het zuidwesten - woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbare sunscreens - keuken en badkamer keurig onderhouden - volledig voorzien van dubbelglas - de bewoners van woningen mogen gebruik maken van het zwembad; - actieve VvE, bijdrage servicekosten circa 260 euro per maand incl. water en onderhoud zwembad. - voorschot stookkosten voor blokverwarming bedraagt 70 euro per maand - warmwater middels 100 liter boiler - parkeerterrein bij entree, vergunninghouders - parkeervergunning 156 euro per jaar; - 2 liften in het complex - goed geïsoleerd - oplevering in overleg Vierde verdieping: Entree/hal, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), L-vormige gang waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is heerlijk licht en met een lengte van bijna 6 meter meer dan genoeg ruimte voor de zithoek en eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon loopt over de gehele woningbreedte en biedt een mooi uitzicht. Door de ligging op het zuidwesten is er zowel middag- als avondzon in de zomer tot ca. 22:00. Om de woning koel te houden in de zomer is er elektrische zonwering en 2 elektrische screens. Aan de voorzijde is de keuken (2005) in rechte opstelling met bovenkasten en voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, close-in boiler 10 liter en afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde is de 2e en 3e slaapkamer waarvan één met vaste kast (zie plattegronden) met naastgelegen het toilet (2005) en de badkamer. De badkamer (2005) is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche en wastafelmeubel. In de kast naast de badkamer is de 100 liter boiler (eigendom). Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), die exclusief voor bewoners toegankelijk is. Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden, 0182 - 526373 of via de website: makelaardijvanwijngaarden.nl