DEZE KARAKTERSTIEKE VRIJSTAANDE WONING UIT 1915 MET INPANDIGE BEDRIJFSRUIMTE IS GELEGEN OP EEN MARKANTE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN. Indeling KANTOORRUIMTE: Kantoorruimte aan de voorzijde, geheel betegeld (ca. 10 bij 4,5 meter), kantoorruimte (geheel betegeld), magazijn, zij-ingang met voorraadkamer. Achterliggende kantoorruimte, geheel betegeld (ca. 130 m²) met aangrenzende opslagruimte, toiletgroep, cv-ruimte en achterportaal. Naast de bedrijfsruimte liggende afzonderlijke garage met toegang tot nog een strook achterterrein. Vanuit de bedrijfsruimte (voormalige bakkerij) tevens een toegangspoort tot de andere zijde van het huis. Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer, keuken, bijkeuken/berging. Ruime kelder (ca. 5 x 5 meter). De meterkast is voorzien van 8 groepen, 10 krachtgroepen, aparte aardlekschakelaar en aparte gasmeter. BEDRIJFSRUIMTE: De hal is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. Het kantoor is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjesplafond. De keuken is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, keukenblok, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Het achterportaal is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. De toiletgroep bestaat ut dames- en herentoilet en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangtoiletten. Het tussenportaal is voorzien van een wastafel. De achterruimte is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerkplafond. De bedrijfsruimte bezit een aparte meterkast. De garage is voorzien van een loopdeur, smeervloer, betonsteen, binnenmuren en een radiator. WOONRUIMTE: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fonteintje en stucwerkplafond. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een kunststof aanrechtblad, schrootjesplafond en enkel glas. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, granolwanden en stucwerkplafond. EERSTE VERDIEPING: Slaapkamer 1 is voorzien van stucwerkwanden, schrootjesplafond en deur naar dakterras, ruime overloop c.q. tussenhal met kast. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast, stucwerkwanden, schrootjesplafond en dakkapel. Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, wastafel en 2 inbouwkasten. De badkamer is voorzien van betegelde wanden, ligbad, toilet en vaste wastafel. De slaap/studeerkamer is voorzien van een vaste kast, stucwerkwanden, schrootjesplafond en grote slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar middels een vaste trap, met een in twee grote ruimtes verdeelde zolder (deze zolderruimte is bereikbaar via laatstgenoemde slaapkamer). Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!