Onder architectuur gebouwde, bijzonder vormgegeven, ruime vrijstaande bungalow gelegen op een riant perceel van 942 m2 met een heerlijk zonnige tuin met diverse terrassen, royale atelierruimte met optimale lichtinval en eigen keuken. Daarnaast een fijne hobbyschuur en dubbele oprit met parkeerplaats voor twee voertuigen. Ook aan zonnepanelen is aandacht geschonken. Hiervan zijn er 14! Dit woonhuis valt op door de architectuur, de speelse indeling en de mooie ligging. De woning beschikt over veel woonruimte en is bijzonder én functioneel ingedeeld. Het huis beschikt onder meer over een riante woonkamer met diverse zithoeken en een schuifwand zodat u de ruimte kunt compartimenteren. Daarnaast een werkkamer, drie slaapkamers, een complete keuken, twee badkamers, veel bergruimtes en een prachtig aangelegde parkachtige tuin die op het zongunstige zuidwesten is gesitueerd. De ligging in de rustige en groene woonomgeving is erg aangenaam en kenmerkt zich door vrijstaande huizen, brede straten, veel bomen en groene pleinen. Kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen. Natuurgebieden, het dorpshart en scholen zijn dichtbij en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Oppervlakte perceel: 942 m2 Inhoud woonhuis: 936 m3 Woonoppervlakte: 240 m2 Tuinhuis/berging: 19 m2 Indeling Begane grond Via de brede oprit met stallingsplaats voor een tweetal voertuigen op eigen terrein, bereikt u de woning. Wat direct in het oog springt is het opvallend stalen kunstwerk ter plaatse van de voormalig garagedeur. Daarnaast is de ruimte voor de voordeur deels overkapt waardoor u de deur droog kunt openen bij slecht weer. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de eerste etage. De toiletruimte treffen we als eerste. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset en een handwasbakje. Voorts bereiken we de royale woonkamer die ruim 70 m2 groot is. Deze is aan de zijkant fors uitgebouwd en voorzien van een glazen schuifwand. Hierdoor heeft u de mogelijkheid in een handomdraai een deel van de woonkamer af te schermen van de eetkamer/keuken. Ontzettend handig wanneer u veel thuis werkt of u gewoon even wilt afzonderen. De woon- en eetkamer zijn recent voorzien van een nieuwe vloer en doet erg speels aan door de diverse niveauverschillen. De grote raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en een waanzinnig tuincontact. Een dubbele set schuifpuien bieden direct toegang tot het terras aan de achtertuin. De open keuken aan de straatzijde is iets verdiept en beschikt over een eigen eethoek. Ideaal wanneer u ’s-ochtend even snel een boterhammetje wilt eten. Verder heeft u er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en vriezer. Verder kenmerkt de keuken zich door de zee aan bergruimte in de kastenwanden aan weerszijde. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vervolgens bereikt u de bijkeuken met verdiepte provisiekast, lichtkoepel, ruimte voor een extra koelkast of vriezer en ook hier weer veel provisieruimte. Tot slot treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de fijne werkkamer met een heerlijk en rustgevend uitzicht op uw eigen tuin. Deze ruimte heeft op dit moment meer weg van een heuse bibliotheek. De masterbedroom is eveneens aan de tuinzijde gelegen en geeft toegang tot uw eigen badkamer. De kamer is voorzien van een vaste kast en een maatwerk vaste kastenwand. Het bed plaats u uiteraard tuingericht! Verder is ook deze ruime weer voorzien van een brede schuifpui met kamerbreed en -hoog glas. Hierdoor bent u ook hier weer verzekerd van een optimale licht inval en een fijn tuincontact. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijke inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming, designradiator en vaste kasten en nisjes. Tot slot heeft u toegang tot aan de voorzijde gelegen berging. Deze berging is ondergebracht in de voormalig garage. Deze garage is deels omgebouwd tot berging en aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een geweldig atelier is ontstaan. Thans is het een multifunctionele ruimte, voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen en ook hier weer een brede schuifpui. Typerend aan deze ruimte is toch wel het Pyramide-vormige kappelletje wat ook weer zorgt voor extra lichtinval. Ook is er een volwaardig keukenblok geïnstalleerd met veel kastruimte. De aan de voorzijde geleden berging heeft een wateraansluiting en mogelijkheid tot directe aansluiting op het riool. Samen met de grote atelierruimte biedt dat mogelijkheden tot bouw van natte cel, extra toilet en twee of drie slaapkamers, of zelfs een aparte zorgwoning met eigen toegang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang biedt tot de twee slaapkamers op deze etage en een bergzolder. De beide kamers herbergen een hoop bergruimte achter de aanwezige knieschotten en geven toegang tot een balkon. Verder treft u op deze etage een eigen badkamer die is voorzien van douche, wastafel en toilet. Hierdoor is deze etage uitermate geschikt voor het onderbrengen van uw kinderen of gasten. De bergzolder geeft ook weer ruimte voor het stallen van uw spullen en de CV-combiketel (Nefit HR-combiketel uit 2000) is er ondergebracht. Buiten De woning wordt omzoomd door een prachtig aangelegde tuin. Het hele jaar door wordt u omgeven door groen en/of kleur. De tuin heeft nog het meeste weg van een park en het is er dan ook heerlijk toeven op één van de diverse terrassen of zitjes. Door de ligging en het ontwerp van de tuin is er altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Daarnaast ervaart u er optimale rust en privacy. Tot slot heeft u er de beschikking over een praktisch en vrijstaand houten tuinhuis. Ideaal als klusruimte of opslag voor uw tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bijzondere bungalow met veel woonruimte op een zeer rustige en gewilde locatie; - Royale bungalow met een woonoppervlak van maar liefst 240 m2 - Heerlijk ruime van binnenuit te bereiken atelierruimte; - Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein; - Definitief energielabel C; - Grotendeels onderhoudsvrije aluminium of kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing uit 2019/2021; - Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving; - Op loop- en fietsafstand van scholen, gunstig gelegen ten opzichte van het dorpshart, uitvalswegen, het centrum van Tilburg en sportgelegenheden; - 14 zonnepanelen aanwezig (2021); - Perceel beschermd toegankelijk door 2 meter hoog hekwerk met poort.