Ruim en goed onderhouden geschakelde hoekwoning met royale aangebouwde garage. Kenmerkend zijn onder meer de ruime kamers, de fraaie achtertuin met aangebouwde veranda op het zuiden, de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde wat zorgt voor veel privacy. De garage is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Nieuwsgierig geworden? Kom dan beslist kijken! PERFECTE LIGGING Gesitueerd in de groene en rustige woonomgeving Fokkesteeg nabij winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten, park Oudegein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur. MODERN EN DUURZAAM WONEN De woning is compleet afgewerkt en volledig geïsoleerd (m.u.v. voordeur). INDELING EN COMFORT Begane grond: Voortuin. Entree met hal, meterkast en garderobe. Speelse woon-/eetkamer met trapkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op groenstrook. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en bestaat uit een L-opstelling met inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is de fraaie achtertuin bereikbaar. 2e hal met vernieuwde toiletruimte (2024), trapopgang en toegang tot de garage. De garage is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en beschikt over een wasmachine-/wasdrogeraansluiting, hybride boiler, royale bergvliering over de gehele oppervlakte van de garage en elektrische roldeur. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, gesitueerd op het zuiden en beschikt over een aangebouwde veranda met zonwering. De achterzijde heeft een vrije ligging aan een speelpleintje en is autoloos. Kortom heerlijk vertoeven en ideaal voor gezinnen met kleine kinderen! 1e verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e wandcloset, radiator en raam wat zorgt voor een prettige lichtinval. 2e verdieping: Ruime hobby-/slaapruimte met dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een werkkamer met dakraam en aparte bergkast. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruim en goed onderhouden geschakelde hoekwoning met royale aangebouwde garage. - Fraaie achtertuin op het zuiden met aangebouwde veranda en achterom. - Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. - Gasloos wonen. Verwarming via stadsverwarming en vloerverwarming (gedeeltelijk). - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - Energielabel A. Bekijk alle details en meer van deze woning op alkemaderschans60.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.