Deze charmante woning bevindt zich op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan winkels, restaurants en speciaalzaken. Op korte afstand ligt het treinstation van Sassenheim met snelle verbindingen naar Leiden CS en Schiphol/Amsterdam CS. Ook diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum ligt op 5 minuten loopafstand. Op korte afstand zijn er veel recreatiemogelijkheden, waaronder het eiland Koudenhoorn in Warmond en recreatiegebied de Klinkenbergerplas, evenals de duinen en de stranden van Katwijk en Noordwijk. De uitvalswegen N206 en A44 zijn dichtbij. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts 30 fietsminuten afstand Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op de Zandslootkade, die een vaarverbinding biedt voor kleine boten naar de Kagerplassen. Achter de woning bevindt zich een ruime speeltuin. Indeling: via de achtertuin komen we bij de deur die ons naar binnen leidt. Begane grond: entree met hal, en toegang naar de keuken. De moderne keuken is voorzien van koelkast, combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De ruime woonkamer aan de voorzijde met tussenhal naar het toilet en opstelling wasmachine/ droger. De royale tuin is heerlijk zonnig en voorzien van berging. Via de trap in de woonkamer komen we op de... Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich 2 slaapkamers. De derde royale slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Bergvliering voor extra bergruimte Bijzonderheden: - Moderne keuken - Voldoende parkeer gelegenheid - Mogelijkheden uitbouw/opbouw - Voortuin behoort tot eigendom 16m2 In de koopakte worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.