Brede tussenwoning met vrijstaande stenen berging, gelegen aan een rustig doodlopend straatje en heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht over een weiland. Maartensdijk staat voor rustig wonen in het groen en toch heel dichtbij de stad Utrecht en heeft vele sportfaciliteiten, winkels, scholen en natuurlijk gelegen tussen weilanden, bossen en landgoederen. Goed bereikbaar van Utrecht, Hilversum en Amersfoort via o.a. de A27. Woonoppervlak 91 m², perceeloppervlak 200 m², bouwjaar 1951 BEGANE GROND: Entree, hal, trapopgang, voorzijkamer, eenvoudige dichte keuken met trapkast, kast met CV en toegang tot klein halletje aan de achterzijde voorzien van een achterdeur en toilet. Via de keuken toegang naar de doorzon-woonkamer. 1e VERDIEPING: Ruime lichte overloop met aangrenzend vier slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. VLIERING: De vliering is via een luikje bereikbaar vanaf de overloop. TUIN: De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Vanuit de achtertuin is een vrij uitzicht over een weiland. BIJZONDERHEDEN: • Kluswoning • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • CV-ketel van 2018 • Achtertuin met vrij uitzicht en achterom en gelegen op het westen • Gelegen aan een doodlopende rustige weg • Notaris is ter keuze van de verkoper, Houwing van Beek Notarissen te Bilthoven • In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en een clausule dat de verkoper zelf niet de woning bewoond heeft opgenomen. Het betreft een voormalig huurwoning. Van de woning is geen vragenlijst of lijst van zaken voorhanden • Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen