Prachtig vrijstaand woonhuis met garage, souterrain en mooie zonnige tuin met fraai vrijstaand bijgebouw (met kelder en met zolder). De woning is traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen. Goede ligging in geliefde woonomgeving nabij scholen, sportvelden en natuurgebieden. Nijmegen is bereikbaar in ca 20 autominuten. De woning biedt veel ruimte en comfort, is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning is zeer energiezuinig, voorzien van geïntegreerde rolluiken en heat-pipes tbv verwarmingssysteem en warm water. Het bijgebouw (ca 40 m2) is volledig geïsoleerd en bestaat uit overdekt terras en bergingen. Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 329 m2. Inhoud 1.337 m3. Perceel 609 m2. Energielabel A. Souterrain: diverse ruime vertrekken zoals fitnessruimte; provisiekelder en bergingen. Begane grond: ruime hal met garderobe; ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar terras; open keuken met mooie keukenopstelling inclusief apparatuur; berging/bijkeuken met toilet en urinoir en witgoedaansluiting; garage (met toegangsluik naar zolder en souterrain). 1e verdieping: ruime overloop; 3 riante slaapkamers (ouderslaapkamer met aansluitend inloopkast); luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel; grote werkkamer (bereikbaar via ouderslaapkamer maar ook vanuit de garage). 2e verdieping: vaste trap: ruime overloop met hobbyruimte; grote 4e slaapkamer. 3e verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Aanvaarding: in overleg