Op een fijne, rustige en groene locatie met uitzicht over water, in ruim opgezette woonwijk Staatsliedenkwartier gelegen royale hoekwoning met voor- zij- en achtertuin en aparte berging. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte met fonteintje, lichte woon-kamer met elektrische zonnescherm, parketvloer en open haard, dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en close-in-boiler) loopdeur naar de achtertuin met veel privacy en stenen berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met wastafel, badkamer met inloopdouche, wastafel-meubel, 2e toilet, inbouwspots en aansluitpunten voor wasmachine/droger. 2e verdieping: Overloop met dakraam, berging en opstelplaats HR cv ketel (2021), ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. - Bouwjaar 1972. - Inhoud woonhuis 434 m³, gebruiksoppervlakte 123 m², perceeloppervlakte 226 m² eigen grond. - Ruime zonnige achtertuin gelegen op het Noordwest met stenen berging en achterom. - Gelegen in groene, kindvriendelijk omgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, (wijk)winkelcentrum, NS station, sportvelden, alsmede het karakteristieke oude centrum van Woerden liggen op loopafstand c.q. in de directe omgeving. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!