Karakteristieke vrijstaande woning met een ruime moderne keuken en badkamer op de begane grond. Deze unieke woning beschikt over 2 aparte woonkamers, een woonkamer met mooie glas in lood ramen aan de voorzijde van de woning en een woonkamer met haard, openslaande tuindeuren en toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet , inloopdouche, design radiator en wasmachineaansluiting. Ook zeer geschikt voor een slaapkamer op de begane grond. De moderne keuken is voorzien van een oven en een kookeiland met inductiekookplaat met afzuiging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en kan een tweede badkamer gerealiseerd worden. De locatie: Deze woning is gelegen aan de hoofdstraat van Delden. Door de unieke ligging dichtbij het centrum en aan de rand van de bebouwde kom zijn zowel het buitengebied als overige voorzieningen zoals winkels, scholen en autosnelweg binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het landgoed Twickel met schitterende wandelmogelijkheden en een 18 holes golfbaan. Handig: Er is een bouwkundige keuring aanwezig om je zo volledig mogelijk te informeren over de staat van de woning. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Ideaal voor een bedrijf aan huis, of om beneden te baden en slapen". Indeling: Kelder: ruime kelder met genoeg ruimte voor opslag Begane grond: Entree met 2 vaste kasten, toilet, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland, hal, woonkamer met glas in lood ramen, tweede aparte woonkamer met haard, openslaande tuindeuren en toegang tot de moderne ruime badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Trapopgang met mooie glas in lood ramen, overloop, 3 slaapkamers en een vierde kamer met toilet waarin een badkamer gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: middels vlizotrap naar vliering Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte: 250 m2 - Woonoppervlakte: 146 m2 - Inhoud: 533 m3 - Elektrische boiler (huur) - Veel glas in lood ramen aanwezig - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.