Ontdek jouw nieuwe thuis in de populaire woonwijk Noort Syde! Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt jou alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Met 112 m² aan woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers en een energielabel A, is dit de perfecte plek voor jou of je gezin. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen. Ook is er volop bergruimte aanwezig in de aangebouwde bijkeuken, op de bergvliering en in de ruime stenen berging. Daarnaast geniet je ook buitenshuis van een verzorgde tuinaanleg aan voor- en achterzijde met een achterom. Voor de deur tref je openbare parkeergelegenheid. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kom gerust langs voor een bezichtiging! Bouwjaar 1989 Inhoud woning 398 m³ Perceeloppervlakte 135 m² Woonoppervlakte 112 m² Indeling Begane grond: Stap binnen in de lichte en gezellige woonkamer waar je meteen de huiselijke sfeer voelt. De hedendaagse afwerking met een moderne binnendeur en een fraaie pvc vloer, voorzien van vloerverwarming, zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Door de opstelling aan beide zijden en de aanwezigheid van een trapkast is er veel praktische opbergruimte. Ook de aangebouwde bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met een loopdeur naar de verzorgde tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een moderne lichte afwerking. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is modern afgewerkt met aan de achterzijde een groot dakkapel. Hierdoor is ook de overloop heerlijk ruim met genoeg ruimte voor een extra werkplek. Ook vind je op de overloop de opstelling van o.a. de Intergas cv-ketel, wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is voorzien van een vast bed met een fijne lichtinval en een luik naar de bergvliering. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Verzorgde tuinaanleg met een stenen berging over de gehele breedte, voorzien van een achterom; - Praktische bijkeuken met een achterom in de aanbouw; - 12 zonnepanelen (2022); - Optimale isolatie en veel wooncomfort, mede door de betonnen verdiepingsvloeren, airconditioning, vloerverwarming (woonkamer), zonwering, rolluiken etc. - Het buitenschilderwerk is netjes bijgehouden; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Kindvriendelijke woonomgeving, nabij speeltuinen, basisscholen, bibliotheek en sportvoorzieningen; - Oplevering: in overleg Een heerlijk ruime en verzorgde tussenwoning op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.