(ge)WOON BIJ DE MAAS Maak jij graag in de ochtend een heerlijke wandeling langs de Maas om de dag te beginnen? Of breng jij ook buiten de autoloze schoolweek om de kinderen te voet naar school? Deze opties zijn mogelijk bij deze leuke hoekwoning met 113 m² woonoppervlakte, garage, berging en tuinhuis! RUIMTE De praktische indeling, goede lichtinval door de grote raampartijen en de aanwezige ruimte op de verdiepingen en in de tuin nodigen je uit om aan de slag te gaan met eigen woonideeën. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Er zijn een stenen garage met berging en houten tuinhuis aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in woonwijk 'de Padbroek' op loopafstand van de basisschool, het park met speelveld en de supermarkt. De molen, het centrum van Cuijk en de Maas liggen op een steenworp afstand. Vanuit de straat bereik je natuurgebied 'de Zevenhutten' op korte loopafstand, dat is een heerlijke plek om een rustige wandeling te maken. Ga je liever met de auto, fiets of openbaar vervoer naar Nijmegen of nog verder dan zijn de snelweg A73, snelfietsroute F73 en het trein- en busstation in de buurt. De dag heerlijk beginnen kan dus op diverse manieren, aan jouw de keuze! INDELING Begane grond: Ruime hal met vaste bergkast, meterkast en toilet met fonteintje. Afgesloten keuken, ruime woonkamer met goede lichtinval en portaal naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met Cv-installatie en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de royale 4e slaapkamer met veel bergruimte. GOED OM TE WETEN: - Er is een stenen garage en berging aanwezig. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig. - De woning beschikt over energielabel D. - De woning is voorzien van dubbel glas op de begane grond.