Voor deze ruime, degelijk gebouwde 2-onder-1 kapwoning zoeken wij een nieuwe eigenaar! Deze woning is rustig gelegen, maar toch nabij de dorpskern van Leende en op loopafstand van het Leenderbos. Bovendien is Eindhoven (HTC/ASML) met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. De ruime beneden verdieping, de 4 slaapkamers op de verdiepingen, de ruime garage en de mooie ligging in een rustige woonwijk maken dit een heerlijke gezinswoning. We laten je graag de ruimte van deze woning zien tijdens een bezichtiging. BEGANE GROND Als je thuis komt bij deze woning parkeer je de auto gewoon op de eigen oprit. Deze is lekker ruim en heeft daarom de mogelijkheid om hier meerdere auto's te parkeren. Via de voordeur kom je de woning binnen in de hal met een garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang en verdiepte trapkast. De ruime woonkamer geniet van volop lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de terrasoverkapping in de tuin. De sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer geeft in de koudere maanden een gezellige sfeer en warmte. De gesloten woonkeuken is breed op gezet, waardoor je hier ook nog een tafel kwijt kunt om te ontbijten. De keuken is voorzien van een nette wandopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. TUIN + GARAGE Zowel via de keuken als via de woonkamer kun je naar de tuin. Aan de woning staat een aluminium terrasoverkapping waar je extra lang buiten kunt genieten van de tuin. De overkapping kan worden verwarmd, maar beschikt ook over zonwering. De tuin is verder verzorgd aangelegd met bestrating en verhoogde plantenborders. De ligging op het zuiden is ideaal in de zomermaanden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich eveneens tuin, welke indien gewenst ook anderszins kan worden gebruikt, bijvoorbeeld voor uitbouw of om te parkeren. Doordat de garage breed uitloopt naar achter, is deze extra ruim! Zo kun je hier naast een auto, ook nog makkelijk fietsen en tuinspullen kwijt. Het is ook een ideale ruimte voor een hobbyist. De ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor, speel- of slaapkamer. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, heeft een wastafel en vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde wordt gebruikt als master bedroom en heeft tevens een vaste kast en wastafel. De 3e slaapkamer heeft een vaste (schuifdeuren)kastenwand. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. Ook een tweede toilet mag niet ontbreken, maar deze is separaat van de badkamer. Ideaal met een gezin! TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Vanuit hier heb je een was-/bergkamer met opstelling cv-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en een klein dakraam. De ruime, 4e slaapkamer heeft een dakkapel en vaste wastafel. BIJZONDERHEDEN - Degelijk gebouwde en ruim bemeten 2-onder-1 kapwoning - Extra grote garage, voorzien van elektrische garagedeur - Wijd uitzicht aan de voorzijde door de perfecte ligging in de straat! - Zonnige achtertuin met terrasoverkapping - Op loopafstand van het centrum van Leende en het Leenderbos - Ideale ligging voor woon/werkverkeer van en naar Eindhoven