In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Erica, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel met een grondoppervlakte van 641 m². Deze woning beschikt over wonen en slapen (met mogelijkheid tot badkamer) op de begane grond, 4 slaapkamers, een fraai aangelegd terras en 16 zonnepanelen. Daarnaast is het winkelcentrum van Erica op loopafstand bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: - hal/entree; - toiletruimte; - eetkamer met trapkast; - woonkamer; - keuken welke is voorzien van divers inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - slaapkamer/kantoorruimte met een wasruimte voor witgoedaansluiting (mogelijkheid voor realiseren van een badkamer); - berging met cv-opstelling, binnendoor toegankelijk. Eerste verdieping: - overloop; - badkamer v.v. een inloopdouche en wastafel; - 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Tweede verdieping: - bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Extern: - fraai aangelegd terras; - vrijstaande stenen berging met overkapping; - vrijstaande houten tuinhuis met overkapping v.v. schuifpui, palletkachel, elektra. Algemeen: - 139 m² woonoppervlakte; - 641 m² perceeloppervlakte; - bouwjaar: 1966; - energielabel C; - deels voorzien van vloerverwarming; - beschikt over 16 zonnepanelen (eigendom); - voorzien van een airco op de begane grond (2021) en op de eerste verdieping (2023); - begane grond rondom voorzien van elektrische rolluiken; - cv ketel, Intergas 2023, eigendom.